Pis amb calefacció a Parte Vieja Donostia - San Sebastián

Hermosa vivienda con vistas al Paseo Salamanca y al mar

Desde Servicios Inmobiliarios Galdona, S.L presentamos esta espaciosa vivienda de 185 m² útiles según catastro situada en una de las zonas más exclusivas y emblemáticas de San Sebastián. Esta vivienda ofrece una oportunidad ideal para diseñar la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Cuenta con una distribución muy funcional ofrenciendo espacios muy amplios en los que se encuentran el hall-recibidor, el salón con mirador y vistas al mar, cocina, 5 dormitorios, 3 baños y trastero dentro de la vivienda.
Características Interiores
Con grandes posibilidades de personalizar la vivienda de manera actual, ofrece versatilidad para adaptarse a las necesidades del comprador. Los huecos son amplios con grandes posibilidades. 3 espacios orientados a la calle y el resto a patio de casa luminoso.
Características Exteriores
Edificio de hormigón de 1914 y la fachada con sillería de piedra caliza con revestimiento cerámico en las plantas intermedias del edificio; los miradores son de hormigón revestidos de piedra. Dispone de ascensor a cota cero y dos entradas independientes a la finca. Acceso desde rampa con ascensor entrando por Paseo salamanca y escaleras desde el portal. Situado en el prestigioso Paseo Salamanca, en pleno corazón de Donostia. Disfruta de vistas privilegiadas, cercanía a la playa, y el encanto del casco antiguo donostiarra. Dispone de trastero en la misma finca.
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Cláusula transparencia y desglose de gastos:
Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble.
Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa.
/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa.
Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€ + IVA.
Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 205 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  259 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor