Pis amb calefacció a Ategorrieta-Ulía Donostia - San Sebastián

ESQUINA IMPECABLE TERRAZA

BUEN PISO EN ESQUINA SOLEADO DESPEJADO
Edificio del año 2005. Portal representativo con doble puerta de seguridad y ascensor a cota cero.
Piso en esquina orientado al oeste con sol toda la tarde. Cocina totalmente equipada con mucho sitio para almacenamiento.
Increíble salón en esquina de casi 30 m2, con amplios ventanales orientación oeste y salida a terraza.
Habitación principal a terraza con vistas despejadas a la plaza.
Dos baños completos uno con bañera completa, y otro con ducha XL.
Dos habitaciones dobles, simétricas con armarios empotrados.
Todo en muy buen estado.
Calefacción de gas individual y además cocina y baño con hilo radiante.
Posibilidad de GARAJE TRIPLE cerrado bajo la misma vivienda.
Venga a verlo sin compromiso o visite nuestro tour virual.
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
1) Tipo General del 4%.
2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años.
3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.
- REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble.
- GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR.
Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta.
Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas

última modificació 04/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  118 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor