Pis amb calefacció a Parte Vieja Donostia - San Sebastián

Gran piso señorial en pleno corazón de la Parte Vieja Donostiarra

Presentamos una pieza arquitectónica única para aquellos que buscan la distinción de lo auténtico. Ubicada en una de las zonas con más solera de la ciudad, esta propiedad se encuentra en una finca señorial de 1900, cuya estructura y zonas comunes han sido mantenidas con un rigor excepcional, preservando el esplendor de la época. En Donostia / San Sebastián, este gran piso de 149 m² totales (125 m² de vivienda) ofrece 4 estancias y 2 baños, con última modernización en 1990. Una oportunidad excepcional para crear una residencia a medida en una de las ciudades más codiciadas del norte.

La vivienda, actualmente para reformar, destaca por su amplitud y por una distribución con gran potencial para un proyecto de alto nivel. La luz y la sensación de espacio se realzan con sus balcones orientados al oeste y al sur, ideal para disfrutar de la tarde con un ambiente sereno y elegante.

Entre sus atributos más valiosos sobresalen los suelos de madera, que aportan calidez y distinción, y las vistas a un punto de referencia, un privilegio que añade carácter y prestigio al día a día. La combinación de arquitectura clásica y posibilidades de actualización permite integrar diseño contemporáneo sin renunciar a la esencia histórica.

Una propiedad con presencia, metros y ubicación para quienes buscan invertir en calidad y personalización en San Sebastián. Un lienzo exclusivo para transformar en un hogar sofisticado, con encanto atemporal y proyección de valor.
En el corazón de Donostia–San Sebastián, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que desean un estilo de vida sofisticado, con la ciudad a sus pies y el mar como telón de fondo. Es perfecta para quienes valoran la gastronomía de autor, la cultura y la comodidad de moverse a pie sin renunciar a la privacidad de un entorno distinguido.

La conectividad es excelente: el Casco Antiguo y la Parte Vieja se alcanzan en 5 min a pie; la Playa de la Concha, en 12 min a pie; el Kursaal, en 10 min a pie. La estación Donostia/San Sebastián queda a 8 min en coche o 15 min en transporte público, y el Aeropuerto de San Sebastián, a 25 min en coche.

A pocos minutos encontrará boutiques selectas, galerías, mercados y una escena culinaria de referencia internacional, además de paseos marítimos, eventos culturales y rutas panorámicas hacia el Monte Urgull.

La combinación de centralidad, prestigio urbano y proximidad al mar convierte esta localización en una inversión emocional y patrimonial excepcional. Aquí, cada día se vive con la elegancia serena que define a San Sebastián.

última modificació 28/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 149 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor