Pis amb calefacció a Gros Donostia - San Sebastián

Vivienda Turística de lujo en Gros

Adquirir una propiedad en San Sebastián que cuenta con licencia de Vivienda Turística (VT) es mucho más que comprar un piso de lujo: es asegurarse un activo inmobiliario de altísimo valor y rentabilidad garantizada.

Presentamos en Exclusiva Baso Enea, un espectacular piso a la venta de 112 m2 construidos (92 m2 útiles), en la céntrica calle General Artetxe que posee licencia turística en vigor para 6 plazas. Una oportunidad única en uno de los mercados más cotizados de Europa.

Si busca una propiedad con personalidad propia, donde el confort absoluto se combine a la perfección con un diseño contemporáneo, esta es su mejor opción. Galardonado con importantes premios de Interiorismo y Diseño, este apartamento ha sido reformado y decorado de manera impecable para ofrecer un producto "llave en mano".

La luz natural inunda cada estancia, y los materiales nobles —como la piedra y la cálida madera de pino— se integran de forma armónica en el espacio. Sus muebles y textiles de alta calidad en tonos cálidos, combinados con una cuidada selección de obras de arte, aportan un toque moderno que convierte a Baso Enea en el refugio perfecto para desconectar al final del día. El corazón de la vivienda es su espectacular y luminoso salón comedor con mirador, que fluye orgánicamente hacia una moderna cocina americana integrada, creando un ambiente diáfano e inspirador.

- Dormitorio principal: Un oasis de descanso con cama de 160 cm y un elegante baño en suite equipado con bañera.
- Dormitorio 2: Acogedor y sofisticado, con una confortable cama de 150 cm.
- Dormitorio 3: Ideal para maximizar el rendimiento de la licencia, dispone de dos camas individuales de 90 cm.
- Segundo baño completo: De diseño contemporáneo, equipado con una amplia ducha.
- Equipamiento integral: La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, cuidando hasta el último detalle para ofrecer una auténtica experiencia “llave en mano”. Se incluye la totalidad del mobiliario y enseres, con piezas de diseño como el sillón Roly Poly, ventiladores de techo en todas las estancias, así como menaje de cocina, vajilla, cristalería, ropa de cama, toallas y demás elementos necesarios para disfrutar de la vivienda desde el primer día. La cocina está equipada íntegramente con electrodomésticos Bosch, incluyendo una lavadora-secadora. La cuidada selección artística forma igualmente parte de la propiedad e incluye cuatro obras de arte originales y firmadas, que aportan carácter y singularidad al conjunto.
La vivienda cuenta, además, con cerradura electrónica instalada para garantizar un acceso autónomo.
Adquirir una propiedad en Gros es apostar por el barrio más cosmopolita, dinámico y con mayor proyección de San Sebastián. Ubicado al este del río Urumea, es un entorno donde la calidad de vida residencial se mezcla con un espíritu vibrante, atrayendo a un turismo de altísima calidad.

- El mar a un paso: Su excepcional ubicación sitúa la vivienda a tan solo 5 minutos a pie de la Playa de la Zurriola, famosa internacionalmente por su cultura surfera, su estilo de vida y sus atardeceres.
- Epicentro gastronómico y comercial: Sus calles peatonales ofrecen algunas de las mejores rutas de pintxos de la ciudad, cafeterías de especialidad, terrazas animadas y un comercio local de autor.
- Conexión directa con la historia: A pesar de su carácter propio, en apenas 10 minutos de agradable paseo se cruza el puente para adentrarse en la mítica Parte Vieja y el centro histórico de Donostia.
Baso Enea es más que un apartamento de lujo; es una inversión segura e irrepetible en la zona más animada de la ciudad.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• Superfície 111 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor