Pis a S´Eixample-Can Misses Ibiza

Vivienda exclusiva con ubicación Prime Ideal para vivir y trabajar en el centro de Ibiza

En una ubicación privilegiada, a pocos pasos del puerto de Ibiza, del centro de la ciudad y de las zonas comerciales más demandadas, se encuentra esta vivienda única que destaca por su amplitud, versatilidad y espectaculares vistas a Dalt Vila y a la Catedral desde su terraza, sin estar situada dentro del casco histórico, lo que aporta mayor comodidad de acceso y servicios.

Con una superficie construida de 136 m², la propiedad está distribuida de forma muy funcional para permitir dos usos perfectamente diferenciados: zona profesional y zona residencial, ideal para quienes desean vivir y trabajar en el mismo espacio, manteniendo privacidad y comodidad en ambas áreas.

Zona profesional independiente (acceso directo desde la entrada):
Al acceder a la vivienda encontramos una primera zona destinada a uso profesional, compuesta por:
Amplio recibidor habilitado como sala de espera
Baño completo con ducha
Dos estancias actualmente utilizadas como despachos o salas de trabajo
Puerta de separación que independiza completamente esta zona del resto de la vivienda
Esta parte de la vivienda ha sido utilizada a nivel profesional, por lo que resulta ideal para retomar una actividad de consulta, despacho u oficina, siempre según la normativa vigente.

Zona vivienda privada
A través de la puerta de separación se accede a la zona de vivienda, que ofrece una distribución muy cómoda:
Cocina independiente de estilo moderno, totalmente equipada, con gran lavadero anexo
Amplio salón-comedor, muy luminoso, con salida directa a la terraza
Dormitorio principal tipo suite, con baño completo con ducha
Todas las estancias, tanto de la zona profesional como de la zona de vivienda, cuentan con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.

Terraza acristalada con vistas icónicas
La vivienda dispone de una magnífica terraza acristalada de aprox. 23 m², con vistas abiertas a Dalt Vila y a la Catedral, que permite disfrutar de este espacio tanto en verano como en invierno, convirtiéndolo en una auténtica prolongación del salón durante todo el año.
Además, en ambos laterales de la terraza se han instalado armarios de obra cerrados, ideales para almacenamiento adicional.

Lista para entrar a vivir
Vivienda reformada
Se entrega totalmente amueblada, con mobiliario funcional
Electrodomésticos incluidos
Lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas

Alternativa de redistribución
Para quienes no necesiten zona profesional, la vivienda puede redistribuirse fácilmente como un piso de tres dormitorios, con gran recibidor de entrada, manteniendo un amplio salón-comedor y la espectacular terraza acristalada, ideal como vivienda familiar en pleno centro de la ciudad.

Opción de plaza de garaje (no incluida en el precio)
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio, de forma opcional e independiente, por un precio de 55.000 €, una opción especialmente valiosa en esta zona tan céntrica.


Venta gestionada por Propislandibiza, profesionales a tu servicio, no dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información o para agendar una visita.
Los datos han sido aportados por la propiedad y se consideran veraces, aunque Propislandibiza no se hace responsable en caso de errores. La disponibilidad puede cambiar y el anuncio puede ser retirado sin previo aviso.

Información adicional:
El precio indicado de esta propiedad en Ibiza no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
El comprador deberá asumir los impuestos que correspondan (ITP, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria en esta operación son a cargo de la parte vendedora.
#ref:piso En Es Pratet

última modificació 28/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 136 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor