Pis a Torrellano Elche / Elx

MAGNIFICO PISO EN ESQUINA, RECIEN REFORMADO EN EL CENTRO DE TORRELLANO

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta esta EXCELENTE OPORTUNIDAD de un piso a estrenar, recién reformado en 2025, tanto si busca una vivienda habitual como si desea realizar una inversión, todo ello a un precio muy competitivo.

El piso esta ubicado en la 4ª planta y última con ascensor, todo exterior, muy luminoso y en esquina, ideal para disfrutar de luz y tranquilidad.

?? Distribución acogedora:
Amplio salón-comedor-cocina integrada, con espacio diáfano y mucha comodidad.
Galería y terraza acristaladas para disfrutar de un lugar luminoso y protegido.
1 dormitorio doble y 1 baño completo, con la posibilidad de crear un segundo dormitorio fácilmente.

? Reformado con detalle:
Ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas motorizadas (posibilidad de domótica).
Suelos de tarima flotante, paredes lisas y puertas lacadas en blanco.
Instalaciones completamente renovadas: electricidad, fontanería y desagües.
Cocina nueva equipada con vitrocerámica, campana, horno y termo eléctrico, y gran capacidad de almacenamiento.
Baño moderno con plato de ducha antideslizante.

?? Ubicación ideal:
En Torrellano, pedanía de Elche, con todos los servicios cerca: tiendas, colegios, instituto y lugares de ocio.
Excelente comunicación:
8 km de Elche
10 km de Alicante
3 km del Aeropuerto Elche-Alicante ??

Este piso combina comodidad, modernidad y funcionalidad, listo para que tú solo tengas que traer tus cosas y empezar a disfrutarlo.

Si quieres visitarlo o recibir más información, estaremos encantados de atenderte. ¡No dudes en contactarnos!

?? Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, (18.500.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. /es/itpajd

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 93 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1989
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  123 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor