Pis a Salins - Cavall de Mar Empuriabrava

ÁTICO DE 3 HAB CON VISTAS AL CANAL DE EMPURIABRAVA

Se vende magnífico ático transversal a 3 minutos de la playa de Empuriabrava con vistas al canal. Este piso situado en la tercera y última planta de un pequeño edificio con ascensor se ubica en una de las mejores zona de Empuriabrava, ya que está en una zona residencial muy tranquila pero muy cerca de todos los comercios y servicios.
Consta de 3 habitaciones, 2 baños equipados, 1 cocina americana muy bien equipada que da al espacioso salón-comedor que da acceso a una de las fabulosas terrazas con vistas al canal de Empuriabrava. Debido a su buena orientación, podemos disfrutar del sol durante la mayor parte del día y disfrutar del desfile de barcos y veleros a la entrada del canal.
Dispone de bomba de aire (calor/frío) y a demás, todas sus ventanas son de aluminio y cristal doble.

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Certificado energético: SKTGJPF39
El propietario no ostenta la cualidad de gran tenedor De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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API nº A12495 AICAT nº 9208


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última modificació 20/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 109 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  318 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  84 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor