Pis a Empuriabrava

Piso con impresionantes vistas despejadas al mar y aiguamolls

Descubre este encantador piso de 68 m2 situado en la cuarta planta, en pleno corazón del incomparable Paraje Natural de los Aiguamolls de l'Empordà. Un lugar privilegiado donde la tranquilidad, la luz y el paisaje forman parte de tu día a día.

La vivienda ofrece una distribución práctica y acogedora:

- Tres habitaciones, ideales para familias, invitados o incluso para crear tu despacho con vistas a la naturaleza.
- Cocina independiente con galería, perfecta como zona de lavandería o almacenamiento adicional.
- Baño completo funcional y bien conservado.
- Luminoso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza privada.

El gran protagonista es su espectacular terraza, desde donde podrás disfrutar de vistas abiertas al mar y a los Aiguamolls, un espacio natural protegido donde no se permite construir, garantizando para siempre privacidad, tranquilidad y vistas despejadas.

La vivienda se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional.

Además, incluye:

- Trastero privado
- Zona comunitaria de parking exterior
- Espacio común con barbacoa

Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y vistas inigualables.

Una oportunidad única de vivir donde otros solo vienen de vacaciones.

Cédula: CHG0106432400
Ref. certificado energético: 5NB3KK5R7

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
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Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.

última modificació 13/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  396 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  78 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética