Pis amb calefacció a Alberes Empuriabrava

Dúplex con terraza en la zona de Alberes, Empuriabrava

Descubre este acogedor dúplex situado en la zona comercial Alberes de Empuriabrava, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios al alcance. Rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y muy próximo a los emblemáticos canales navegables, este inmueble es una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de la Costa Brava durante todo el año.

La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su excelente luminosidad, su práctica distribución y sus espacios funcionales, ideales tanto como residencia habitual como para segunda residencia o inversión.

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con cocina integrada y completamente equipada, creando un espacio abierto, moderno y muy acogedor. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza de 10 m², perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. En esta misma planta se ubican dos amplios dormitorios dobles y un baño completo con plato de ducha.

La planta superior alberga un espacioso altillo de 17 m² que ofrece múltiples posibilidades de uso. Puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio, un despacho para teletrabajar, una sala de juegos o una acogedora zona de lectura y descanso, adaptándose a las necesidades de cada propietario.

Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento, aportando un plus de comodidad y tranquilidad.

Gracias a su excelente ubicación, muy cerca de la playa y con fácil acceso a Roses y al resto de atractivos del Alt Empordà, este dúplex representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, luminosa y lista para entrar a vivir en uno de los destinos más apreciados de la Costa Brava.
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Duplex avec terrasse dans le quartier d´Alberes, à Empuriabrava.

Découvrez ce charmant duplex situé dans le quartier commercial des Alberes à Empuriabrava, un emplacement privilégié qui allie la tranquillité d´un environnement résidentiel à la proximité de tous les services. Entouré de commerces, de restaurants, de supermarchés et à quelques pas des célèbres canaux navigables, ce bien constitue une excellente opportunité pour profiter pleinement du style de vie de la Costa Brava tout au long de l´année.

Réparti sur deux niveaux, ce logement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces généreux, parfaits aussi bien comme résidence principale que secondaire ou investissement.

Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace moderne et convivial. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des repas en plein air ou se détendre. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres doubles ainsi que d´une salle de bains complète avec douche.

À l´étage, une mezzanine de 17 m² offre de nombreuses possibilités d´aménagement : troisième chambre, bureau, salle de loisirs ou espace détente, selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Le bien comprend également une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à sa situation privilégiée, à proximité de la plage, de Roses et des principaux attraits de l´Alt Empordà, ce duplex représente une excellente opportunité pour acquérir une résidence lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager dans l´une des destinations les plus prisées de la Costa Brava.

última modificació 06/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• Terrassa 10 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  199 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor