Pis amb calefacció aparcament piscina a Puigmal - Mas Nou Empuriabrava

UNO DE LOS POCOS PISOS QUE LO TIENE TODO PISCINA, ASCENSOR, PARKING Y TRASTERO

UNO DE LOS POCOS PISOS QUE LO TIENE TODO: PISCINA, ASCENSOR, PARKING Y TRASTERO
Situado en una de las zonas residenciales más agradables de Empuriabrava, este piso destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar: tranquilidad, servicios cercanos y una excelente conexión para entrar y salir de la marina con facilidad. Todo ello a tan solo 2 km de la playa y muy cerca de comercios, restaurantes y servicios esenciales.

Al cruzar la puerta, la sensación es inmediata: luz, amplitud y bienestar. La zona de día se concibe como un único espacio abierto donde la cocina se integra perfectamente con el salón-comedor, creando un ambiente moderno, funcional y muy acogedor. Un espacio pensado para compartir conversaciones, comidas y momentos especiales mientras la luz natural inunda cada rincón a través de sus amplios ventanales.

La auténtica protagonista es la terraza. Orientada al este, se convierte en una extensión natural del salón y en un rincón privilegiado para comenzar el día con un café o terminarlo disfrutando de la calma del entorno. Las vistas abiertas a los jardines y a la piscina comunitaria aportan una agradable sensación de serenidad, mientras que su orientación permite mantener una temperatura más fresca durante los meses de verano. Y para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de climatización centralizada con aire acondicionado y bomba de calor.

La zona de noche ofrece la privacidad y comodidad que buscas. Encontramos un dormitorio doble, perfecto para familiares, invitados o incluso como despacho, con un baño completo que da servicio tanto a esta habitación como al resto de la vivienda. Al final del distribuidor descubrimos la suite principal, un espacio íntimo y confortable con armario empotrado y baño privado, pensado para que cada día empiece y termine con la máxima comodidad.

En el exterior, el conjunto residencial ofrece una amplia zona comunitaria con piscina, extensas áreas ajardinadas y espacios de descanso que invitan a disfrutar del aire libre. Un entorno cuidado, familiar y seguro que transmite esa sensación de estar de vacaciones durante todo el año.

La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento de grandes dimensiones, ideal para un vehículo grande, y un práctico trastero que aporta ese espacio extra tan valioso. Además, cabe destacar un detalle especialmente apreciado en Empuriabrava: el edificio dispone de ascensor, una característica que pocos edificios de la zona pueden ofrecer y que aporta un plus de comodidad y valor a largo plazo.

Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia en la Costa Brava o inversión inmobiliaria, esta propiedad reúne aquellas características que más valoran los compradores: terraza, piscina, ascensor, parking, trastero, suite, climatización y una excelente ubicación en Empuriabrava.

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En cumplimiento de la normativa aplicable en materia de información al consumidor, el precio publicado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación.

Entre otros, pueden existir:
• ITP, según la normativa vigente en Cataluña y la base imponible aplicable.
• Gastos de notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales.
• Gastos de gestoría o tramitación, variables según la operación y, en su caso, según la financiación.

Los honorarios de comercialización correspondientes a la parte vendedora se consideran incluidos en el precio anunciado. Determinados servicios profesionales adicionales para la parte compradora pueden generar honorarios, que serán informados previamente y no forman parte del precio de compraventa.
Para obtener una estimación orientativa del coste total de la operación según cada caso concreto, consúltenos.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 72 m²
• Balcó / Terrassa 3 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  176 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària