Pis a Sant Maurici Empuriabrava

Vivienda REO libre de cargas en Castelló dEmpúries Oportunidad inversión

Parece que buscas activos con margen real en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava. Esta vivienda en Castelló d'Empúries está libre de cargas y disponible por compra directa, con precio ajustado por ocupación actual.

Estás comprando un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño que necesita reforma, con ascensor en el edificio. Es una compraventa limpia, sin hipotecas ni embargos, donde el descuento viene precisamente de la situación ocupacional temporal que estamos gestionando.

Con un precio de 57.908€, estamos hablando de un €/m² muy por debajo del mercado de Castelló d'Empúries. Una vez se resuelva la ocupación y tras una reforma estratégica, el valor del inmueble se situará en parámetros de mercado de la zona, generando un margen interesante.

Castelló d'Empúries es uno de los municipios con mayor demanda de la Costa Brava gerundense. Estamos a pocos kilómetros de Empuriabrava, Roses y las mejores playas del Alt Empordà. La zona tiene demanda constante tanto de alquiler vacacional como residencial, especialmente por su proximidad a Francia y las conexiones con la AP-7. El perfil de comprador incluye tanto inversores como segunda residencia nacional e internacional.

El inmueble está actualmente ocupado, situación que genera el descuento sobre valor de mercado. Puede parecer un inconveniente, pero es precisamente lo que crea la oportunidad de inversión. La desocupación se gestiona por vía legal con nuestro equipo especializado.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas en esta zona a este precio por m²? Este tipo de activos libres de hipotecas en el Alt Empordà no permanecen disponibles mucho tiempo, especialmente con este descuento sobre mercado.

Arkos gestiona todo el proceso: desocupación legal, financiación hasta el 70% y acompañamiento integral. Inversión llave en mano para que solo te centres en el retorno.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 673 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor