Pis amb calefacció aparcament a Centro Errenteria

VIVIENDA A COTA CERO, TOTALMENTE EXTERIOR, LUMINOSA Y SOLEADA CON VISTAS DESPEJADAS. PARKING Y TRASTERO INCLUIDOS.

Errenteria. Centro. Vivienda muy cuidada, alta, totalmente exterior, muy luminosa y soleada, vistas despejadas, sin barreras arquitectónicas. Situada en la tercera planta con ascensor a cota cero, tiene una superficie útil de 62,29 m² , y construida de 74,12m2 según nota simple, distribuidos en 2 dormitorios, salón, cocina, baño y balcón, todo exterior con vistas.
En el precio se incluye una plaza de parking de 11,5m2 útiles, en patio abierto, detrás del antiguo concesionario Ford, con entrada desde calle María de Lezo, acceso privado y trastero de 6,75m2 útiles, limpio y espacioso. Ubicado a 3 minutos de la vivienda caminando, ganando en comodidad para aparcar y almacenamiento extra para guardar bicis por ejemplo. El edificio cuenta con doble acceso: desde calle Altxu, a cota cero, y desde calle Hermanos Zabaleta, mediante escaleras. El nuevo acceso desde Altxu Kalea permite llegar a la vivienda sin barreras arquitectónicas, una ventaja que se complementa con el ascensor urbano situado junto a la Ermita, que facilita cómodamente la subida desde calle Madalena hasta calle Altxu. Su triple orientación: noroeste, noreste y sureste, proporciona una magnífica entrada de luz natural y sol a lo largo del día, además de favorecer una excelente ventilación cruzada.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera: El dormitorio principal es doble, muy soleado y dispone de armario empotrado. El segundo dormitorio es individual y cuenta también con armario empotrado y ventana al exterior. El salón se presenta como un espacio abierto, aprovechando al máximo los metros disponibles y consiguiendo una mayor sensación de amplitud. Dispone de ventana al exterior y abundante luz natural. La cocina es amplia y está situada en esquina, una disposición que favorece especialmente su luminosidad. Desde ella se accede al balcón, uno de los rincones más agradables de la vivienda, con vistas despejadas y muy soleado durante las tardes. Debido a la configuración y el desnivel del terreno, desde este balcón se disfruta de una sensación de altura superior a la planta real de la vivienda, permitiendo contemplar las vistas por encima de los tejados e incluso divisar Jaizkibel.
La vivienda fue reformada aproximadamente en 2012, renovándose tanto la fontanería como la instalación eléctrica, y se encuentra actualmente en un estado de conservación muy cuidado. Dispone de calefacción y agua caliente mediante gas natural, ventanas de PVC con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, paredes lisas, suelos cerámicos con acabado imitación madera y puertas macizas de roble.
El edificio fue construido en 1968 con estructura de hormigón y pasó la ITE en 2018. Cuenta con fachada monocapa con árido proyectado y SATE en la fachada sureste, mejorando el aislamiento de la vivienda y el ahorro energético. Gastos de comunidad de 100€ al mes, incluyendo el consumo de agua y servicio de limpieza del portal. El ascensor a cota cero ha sido instalado recientemente, eliminando las barreras arquitectónicas y mejorando notablemente la comodidad y accesibilidad del edificio. Gracias al ascensor urbano situado junto a la Ermita, es posible subir cómodamente desde el centro hasta Altxu Kalea y acceder desde allí al nuevo portal del edificio completamente a cota cero.
Una ubicación muy cómoda para el día a día, en una zona tranquila pero a un paso del centro de Errenteria. La estación del Topo se encuentra a unos 10 minutos caminando, permitiendo desplazarse rápidamente tanto hacia Donostia como hacia Irún. Gracias al ascensor urbano, en pocos minutos se llega a la zona comercial y al centro de Errenteria, donde se encuentran todo tipo de servicios: supermercados, comercios, cines, centro comercial, centro de salud, colegios y todo lo necesario para el día a día. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, luz, sol, vistas despejadas y comodidad, sin renunciar a tener el centro de Errenteria a un paso.
Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.
El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos:
- Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos.
A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: /es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, p

última modificació 26/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  301 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  63 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor