Pis a Nucli Urbà Esparreguera

Oportunidad NPL Vivienda en calle Truquell, Esparreguera, Barcelona

Cesión de crédito hipotecario en Esparreguera, Barcelona. Una operación de inversión inmobiliaria que permite acceder a un activo residencial con margen real de revalorización.

Estás comprando la deuda impagada de un préstamo hipotecario, convirtiéndote en el nuevo titular del crédito. A través del proceso legal correspondiente, puedes adjudicarte el inmueble que sirve de garantía hipotecaria.

El activo en garantía es una vivienda de 2 habitaciones y 1 baño que necesita reforma, con plaza de garaje incluida y ascensor en el edificio. Esta combinación de características la convierte en un producto muy demandado en la zona.

Parece que buscas operaciones con recorrido de revalorización. El precio de cesión implica un coste por metro cuadrado muy por debajo de los valores de mercado en Esparreguera, donde las viviendas reformadas se comercializan entre 1.

Esparreguera es uno de los municipios con mayor potencial del Baix Llobregat. La proximidad a Barcelona capital, con conexión directa por ferrocarril R5 y autopistas A2 y C-55, la convierte en alternativa muy atractiva para familias que buscan mayor superficie a precio más asequible. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: centros educativos, centro de salud, comercio local y el Parc Natural de Montserrat como gran atractivo del entorno.

¿Cuántas veces encuentras un crédito hipotecario a este precio por metro cuadrado en una zona con estas conexiones? La demanda de alquiler es estable por la proximidad a Barcelona, y el mercado de venta muestra tendencia alcista sostenida.

La vivienda se encuentra ocupada actualmente. El proceso judicial está en tramitación para la adjudicación del inmueble.

Puede parecer una operación compleja, pero Arkos gestiona integralmente todo el proceso: ejecución hipotecaria, adjudicación, desocupación si fuera necesaria y financiación de la operación. Inversión llave en mano.

Este tipo de operaciones no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado. Si estás evaluando activos con potencial real de revalorización en el área metropolitana de Barcelona, esta cesión ofrece una entrada privilegiada.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: NPL-1118JC)

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 1736 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor