Pis a Nucli Urbà Esparreguera

Inversión NPL Vivienda en Cami de Can Comelles, Esparreguera

Cesión de crédito hipotecario en Esparreguera, Barcelona. Una operación que combina garantía inmobiliaria sólida con un descuento significativo sobre el valor real del activo.

Parece que buscas inversiones con margen real. En este caso, no compras el inmueble directamente, sino que te conviertes en el nuevo titular de una deuda hipotecaria impagada. La garantía es una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños en edificio con ascensor que necesita reforma.

El inmueble ofrece una distribución práctica y funcional. Su estado actual requiere una intervención de reforma, lo que abre múltiples escenarios de revalorización una vez completado el proceso legal y la puesta a punto del activo.

Si estás evaluando operaciones con recorrido, considera el contexto: Esparreguera es un municipio en crecimiento del Baix Llobregat, con excelentes conexiones a Barcelona a través de los FGC. La demanda residencial es estable, especialmente de familias que buscan alternativas más económicas al área metropolitana sin renunciar a la conectividad. La zona cuenta con todos los servicios básicos, centros educativos y comerciales, además de un entorno natural atractivo con el Parque Natural de Montserrat cerca.

La operación actual presenta un estado procesal activo. El inmueble se encuentra ocupado, situación que Arkos gestiona integralmente hasta la obtención de la posesión efectiva del activo.

Puede parecer una operación compleja, pero con nuestra gestión legal integral incluida, se convierte en una inversión llave en mano. Arkos se encarga de todo el proceso: ejecución hipotecaria, adjudicación, desocupación si es necesaria, y facilitamos financiación para la operación.

Este tipo de operaciones no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado. Las salidas de inversión incluyen alquiler residencial estable en una zona con demanda consolidada, o venta tras la reforma correspondiente aprovechando el crecimiento del mercado inmobiliario de la comarca.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculente. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: NPL-1157VN)

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 114 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor