Pis amb calefacció aparcament a El Gall Esplugues de Llobregat

Piso en Venta en Esplugues de Llobregat

Ubicado en una zona privilegiada de Esplugues de Llobregat, justo al lado de Sant Just Desvern, se encuentra este magnífico piso esquinero seminuevo que combina a la perfección confort, estilo y funcionalidad. Con una superficie de 100 m² construidos (87 m² útiles), esta vivienda está completamente diseñada para disfrutar de la vida en familia. Al entrar, te recibe un gran salón-comedor inundado de luz natural, el cual conecta directamente con una espectacular terraza equipada con un espacio chill-out, ideal para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre. La cocina, de tipo office, destaca por su amplitud y luminosidad, convirtiéndose en un lugar muy funcional para el día a día.

La zona de descanso se distribuye en tres cómodas habitaciones, destacando la principal que cuenta con un elegante baño en suite. En total, la propiedad dispone de dos baños completos totalmente nuevos. Cada rincón de la casa destila modernidad gracias a sus suelos de parquet, sus puertas lacadas en blanco y una inmejorable orientación sur que garantiza sol durante gran parte del día. Además, el hogar es altamente eficiente en términos energéticos gracias a su sistema de climatización por aerotermia mediante conductos.

La experiencia se completa con excelentes zonas comunes, que incluyen un agradable jardín y un terrado comunitario en la parte superior del edificio, perfecto para tomar el sol. Para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de parking en la misma finca. Todo esto se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de parques, servicios y zonas comerciales, y con una conectividad excelente gracias al tranvía y diversas líneas de autobús. Una oportunidad única para mudarse a un entorno idílico.

AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR

última modificació 14/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2017
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  65 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  11 kg CO₂ m² / año

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Equipament comunitari

• Ascensor