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209.000 €
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Pis a Can Vidalet Esplugues de Llobregat
Característiques principals
- 49 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 4.265 €/m2
Informació detallada
Inversión segura piso alquilado con alta rentabilidad neta
VIVIENDA ALQUILADA – INVERSIÓN DE ALTO INTERÉS EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT (CAN VIDALET)
Excelente oportunidad para inversores: piso de 3 dormitorios y 1 baño actualmente alquilado, con rentabilidad neta del 5,6 % y contrato vigente hasta julio de 2029 con inquilinos solventes y puntuales. Edificio con ascensor y comunidad tranquila, ideal para inversión de largo plazo sin complicaciones.
Distribución funcional y práctica:
Salón-comedor luminoso con buena ventilación natural.
Cocina independiente totalmente equipada (vitrocerámica, horno, campana, muebles altos y bajos).
3 dormitorios (dos exteriores y uno interior funcional).
Baño completo reformado.
Suelos laminados en todas las estancias y carpintería en buen estado.
Ventajas para el inversor:
Renta mensual actual: 973 €
Contrato en vigor hasta: 04/07/2029
Gastos de IBI y comunidad a cargo del inquilino ? neto real de 5,6 %.
Inquilinos con contrato estable y pagos confirmados mensualmente.
Sin comisiones de agencia.
Ubicación estratégica:
Barrio Can Vidalet, zona urbana consolidada y muy bien comunicada.
Metro L5 (Can Vidalet) a menos de 5 minutos andando.
Autobuses y acceso directo por B-23, C-31 y Av. del Carrilet, ideal para conexión rápida con Barcelona.
Entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, centros médicos, parques, bares y comercios locales.
Excelente opción para garantizar una renta estable y predecible desde el primer día.
Producto sólido para inversores que buscan rendimiento sin gestión activa, en una zona con alta demanda de alquiler y escasa rotación de inquilinos.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 49 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1963
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Can Vidalet PERE GALVANY
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Dades comparatives
209.000 € Preu de l´anunci
4.547 €/m2€/m2 población
4.265 €/m2€/m2 de l´anunci
6% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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