Pis amb piscina a puerto de Estepona Estepona

Precioso y acogedor apartamento en venta en el centro de Estepona, situado a escasos metros de la emblemática playa de La Rada, en

Precioso y acogedor apartamento en venta en el centro de Estepona, situado a escasos metros de la emblemática playa de La Rada, en una de las ubicaciones más privilegiadas y demandadas de la ciudad. La vivienda cuenta con 51 m² construidos (42 m² útiles) y se distribuye en 1 dormitorio y 1 baño, ofreciendo un espacio moderno, funcional y perfectamente aprovechado. Ubicado en un bajo exterior con ascensor, el apartamento forma parte del exclusivo edificio Ventura Estepona, un residencial contemporáneo de solo 31 apartamentos de lujo, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad. El inmueble destaca por su diseño moderno de concepto abierto, donde la cocina se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente amplio y luminoso. La vivienda está equipada con aire acondicionado, armarios empotrados y acabados de alta calidad, incluyendo detalles como iluminación LED, sistemas de domótica y baño con ducha de hidromasaje, que aportan un plus de confort y modernidad. El edificio ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo una piscina comunitaria y zona chill-out, ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en pleno centro urbano. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situado a tan solo 50 metros de la playa y a 1 minuto caminando del paseo marítimo, el apartamento se encuentra rodeado de todo tipo de servicios como supermercados, farmacias, restaurantes y comercios, además de estar junto al casco antiguo de Estepona y sus emblemáticas calles como Calle Real y Calle Caridad. Su excelente conexión permite acceder a Marbella en solo 20 minutos y a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar en aproximadamente 40 minutos, además de encontrarse cerca de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. Gracias a su ubicación, calidad y características, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacioRecinto Cerrado. Electricidad. Agua Potable. Teléfono. Inversion. Lujo. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 47 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor