Pis amb calefacció a puerto de Estepona Estepona

**Piso en Venta con Vistas al Mar en Estepona** (Ref.: VEN-251)

¡Descubre tu nuevo hogar a solo 35 metros de la playa! Este espectacular piso reformado ofrece unas vistas al mar que te dejarán sin aliento. Ubicado en un edificio en primera línea de playa, este inmueble cuenta con 70 m² construidos y 68 m² útiles, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. La reforma, realizada hace aproximadamente 10 años, incluye una cocina moderna y baños elegantes, además de suelos de gres y paredes renovadas.

Imagina disfrutar de tus mañanas en la terraza principal del salón, donde el sonido de las olas será tu música de fondo. Además, el segundo dormitorio cuenta con una segunda terraza cerrada con acristalamiento, ideal para disfrutar del aire fresco todo el año. El precio incluye todo el mobiliario existente (excepto algunos electrodomésticos nuevos), lo que te permitirá mudarte sin preocupaciones.

La ubicación es inmejorable: a solo 3 minutos del puerto deportivo y a 10 minutos del centro histórico de Estepona. Disfruta de la comodidad de tener supermercados, tiendas y un ambulatorio a solo 6 minutos andando. Además, hay parkings públicos cercanos para que aparcar no sea un problema en temporada alta.

Este piso no solo es un hogar, sino también una excelente oportunidad de inversión gracias a su cercanía al mar y la posibilidad de obtener la licencia turística sin complicaciones con la nueva ley del 04/25. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta ahora para más información y ven a visitarlo!

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En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150.000€ 6%. Vivienda habitual que no supere los 150.000€ para menores de 35 años, o victima por violencias de genero se aplicara un 3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual.
Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial se fija un 2%.
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 900 € - 1.500 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión.
Honorarios de Agencia: NO incluidos en el precio de venta ( 3,5% a cargo de la parte COMPRADORA).

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor