Pis amb calefacció a Guadalmansa Estepona

EN VENTA ESTUDIO DE 34 M TOTALMENTE REFORMADO

Estudio en 1ª Línea de Playa y Paseo Litoral – ¡Con Licencia Turística!
¿Buscas una inversión segura o un refugio Jardín de la Costa del Sol? Presentamos este exclusivo estudio de 34 m² totalmente reformado, ubicado en una posición envidiable: primera línea de playa y del espectacular Paseo Litoral de Estepona.
Licencia de Alquiler Turístico en vigor: Un activo listo para empezar a generar ingresos desde el primer día. Olvídate de trámites y esperas burocráticas.
Totalmente Reformado: Diseño moderno y optimizado para aprovechar cada metro cuadrado. Baño equipado y contemporáneo.
Debido a su ubicación estratégica y a la escasez de licencias turísticas nuevas en ciertas zonas, este estudio representa una oportunidad de alta rentabilidad anual. Ideal para alquiler vacacional de corta estancia (Airbnb-Booking) con ocupación garantizada gran parte del año.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

última modificació 29/05/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 40 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor