Pis amb balcó en venda a Poble Nou - Olivar Gran

**Piso en venta en Figueres, carrer Ponent** Se presenta un atractivo piso en venta en la tranquila y familiar zona de L'Olivar Gran de Figueres y delante escola Cusí . Con una superficie construida de 102 m2, este inmueble se encuentra en la primera planta de un edificio moderno con ascensor, facilitando el acceso a todas las estancias. Este piso, que se ofrece para estrenar, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. El inmueble dispone de cuatro habitaciones, ideales para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para una familia numerosa o para quienes buscan espacio adicional para un estudio o sala de juegos. Las habitaciones están diseñadas para proporcionar un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. En cuanto a los baños, el piso cuenta con dos, lo que resulta muy práctico para el día a día. Ambos están equipados con instalaciones modernas y funcionales, ofreciendo un espacio cómodo para el aseo personal. El aire acondicionado instalado en el inmueble garantiza un ambiente fresco durante los meses más calurosos, mientras que el sistema de calefacción proporciona calidez en invierno. El balcón ofrece un espacio exterior privado, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una tranquila lectura al atardecer. El edificio también cuenta con un jardín comunitario y una piscina, ideales para relajarse y disfrutar de momentos de ocio sin salir de casa. Además, se incluye una plaza de parking y un trastero, que aportan un valor añadido y solución a las necesidades de almacenamiento. Las vistas desde el piso son agradables, permitiendo disfrutar del entorno y la tranquilidad de la zona. Este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, cercana a servicios básicos como supermercados, colegios y transporte público, facilitando así la vida diaria. No pierda la oportunidad de adquirir este piso que combina comodidad, funcionalidad y un entorno apacible en Figueres. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Ref. Cédula de habitabilidad: EN TRÁMITE Ref. Certificado energético: 0VHG8338H Obra Nueva en Proyecto (OBMA2024000015) De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no tiene la condición de gran tenedor. De acuerdo con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que correrán a cargo del comprador. La operación estará sujeta al ITP o, según el caso, al IVA y AJD, de acuerdo con el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. GALIB IMMO API 689 AICAT 7011