Pis amb calefacció a La Avanzada-La Cueva Fuenlabrada

Oportunidad de Inversión en nuda propiedad con usufructo Vitalicio en calle Lérida, Fuenlabrada

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda ubicada en la calle Lérida de Fuenlabrada a cambio de un pago único de 145.000 €. La actual propietaria es una mujer de 76 años, que conservará el USUFRUCTO VITALICIO desde la formalización de la operación y hasta su fallecimiento (usufructo vitalicio).
INMUEBLE
La vivienda se encuentra en la Calle Lérida de Fuenlabrada, en un barrio residencial consolidado y seguro. Se trata de una vivienda en una octava planta, con ascensor, de una superficie construida de 70m2, en perfecto estado de conservación.
El inmueble se distribuye en tres dormitorios, todos exteriores, y un baño. La cocina independiente, ofrece un espacio práctico y muy cómodo para el día a día. Dispone de un salón-comedor que crea un espacio continuo y luminoso gracias a una amplia ventana con vistas que aporta luz.
La vivienda cuenta con un sistema de aire acondicionado tipo split, que proporciona una climatización eficiente en las estancias principales.
CONDICIONES:


Pago Único: 145.000 €

Usufructo vitalicio: A favor de la actual propietaria de 76 años

Gastos de compra e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
Se trata de una oportunidad excelente para adquirir un activo interesante en Fuenlabrada con una inversión inicial mínima y un potencial de revalorización atractivo a medio/largo plazo en línea con la evolución del mercado residencial local.

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor