Pis amb calefacció aparcament a Centro Fuenlabrada

Piso en el centro de Fuenlabrada

Oportunidad para inversores.
Vivienda actualmente alquilada con renta mensual que deja una rentabilidad bruta actual por encima del 5% anual, dependiendo de la financiación que se necesitase.

La vivienda cuenta con tasaciones orientativas en torno a 325.000 €, por lo que el precio de venta se sitúa aproximadamente 45.000 € por debajo de dicha valoración, equivalente a un descuento cercano al 13,85 %.

El inmueble puede resultar especialmente interesante para un comprador que busque una inversión inmobiliaria ya en funcionamiento, con renta desde el primer mes, sin necesidad inmediata de entrar a vivir.
Realizamos un tour virtual guiado por videollamada.

Piso amplio y bien distribuido ubicado en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a servicios, transporte y centros educativos.
Ideal para familias | Piso con garaje y trastero.

Vivienda de 3 dormitorios, todos con dimensiones adecuadas para uso familiar.
2 baños completos, lo que garantiza funcionalidad y comodidad en el uso diario.
Cocina independiente y amplia, con buena superficie de trabajo y capacidad de almacenamiento.
Salón-comedor espacioso, con distribución rectangular que permite diferenciar claramente zona de estar y zona de comedor.

Plaza de garaje incluida en el precio.
Trastero, ideal para almacenaje adicional, 25m2.

La vivienda presenta una distribución equilibrada, con separación clara entre zona de día y zona de descanso, lo que favorece la privacidad y el confort familiar. Los espacios son regulares y fácilmente amueblables.

Situada en una zona con:
-Comercios de proximidad
-Centros educativos
-Servicios sanitarios
-Buenas comunicaciones por transporte público y acceso a vías principales.

Una vivienda completa especialmente indicada para familias que buscan espacio, comodidad y servicios cercanos, con el valor añadido de garaje y trastero incluidos.

Los 85€ de la comunidad de vecinos incluye la comunidad de la vivienda y la comunidad del garaje.

Grupo Norbaica no cobra honorarios/comisión al comprador de esta vivienda.
Impuestos y gastos de compra no incluidos en el precio de venta del inmueble. (Gestoría, Notaría, Registro, ITP)

Algunas imágenes están mejoradas con IA tratando de mostrar las posibilidades de la vivienda.

última modificació 29/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1995
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética