Pis a calle de la estación de tranvías 20 a Residencial Triana - Barrio Alto Gabias (Las)

PRECIOSO PISO CON DOS DORMITORIOS, GARAJE Y TRASTERO JUNTO A PARADA DE METRO

Este amplio y atractivo piso se encuentra en una urbanización tranquila que cuenta con piscina y jardín, ideal para disfrutar de momentos de relax. La comunidad está muy cuidada y compuesta por solo dos bloques habitados por buenos vecinos, lo que garantiza un ambiente agradable. El apartamento dispone de un salón independiente luminoso equipando persianas venecianas que permiten regular la luz natural a su conveniencia. La cocina es independiente, totalmente equipada e incluye un patio donde podrá exponer sus plantas o simplemente disfrutar del aire libre. Además, este inmueble ofrece comodidad adicional con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio , facilitando así el almacenamiento extra necesario para su hogar. Su ubicación es inmejorable: justo frente a ULTIMA PARADA METRO le llevara a recorrer toda Granada, facilitando los desplazamientos al centro urbano; olvídate de llevar coche, también hay grandes supermercados cercanos asegurándole tener todo lo necesario al alcance sin complicaciones adicionales, parques infantiles.
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 79 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària