Pis amb aparcament a Aljomahima - Ermita Gabias (Las)

PISO EN CALLE RODRIEGUEZ FUENTE, LAS GABIAS, GRANADA.

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas con mayor crecimiento de Las Gabias, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien comunicado, con todos los servicios necesarios a su alcance.

La vivienda cuenta con 111 m2 construidos, según Catastro, de los cuales 73 m2 corresponden a la superficie de la vivienda y 21 m2 a los elementos comunes, distribuidos de forma práctica para aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de 2 amplios dormitorios, un baño completo y una cocina independiente, ideal para quienes valoran la comodidad de mantener separados los espacios de cocina y salón.

El salón-comedor, amplio y acogedor, disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación oeste y tiene acceso directo a un agradable balcón, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse al final del día o compartir un café al atardecer.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y ofrece acabados de calidad que aportan confort y eficiencia.
Destacan sus ventanas de aluminio con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo al ahorro energético y al bienestar durante todo el año. Además, los suelos de tarima aportan calidez y elegancia a todas las estancias.
Como valor añadido, el precio incluye una plaza de garaje de 14 m2 aprox. y un trastero de 3 m2 aprox., dos elementos cada vez más demandados que ofrecen comodidad y un espacio extra de almacenamiento.

Ubicada en una zona tranquila y residencial, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales, con colegios, paradas de autobús, supermercados, comercios y zonas de ocio a escasos minutos, además de contar con excelentes conexiones con Granada capital y el resto del área metropolitana.

Si busca un piso luminoso, bien cuidado, con excelentes calidades y con la comodidad de disponer de garaje y trastero incluidos en el precio, esta vivienda reúne todas las condiciones para convertirse en su próximo hogar.

No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita. Estaremos encantados de mostrársela.

*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.

NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 111 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  62 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor