Pis amb calefacció aparcament piscina a Residencial Triana - Barrio Alto Gabias (Las)

PRECIOSO PISO CON DOS DORMITORIOS, GARAJE Y TRASTERO JUNTO A PARADA DE METRO

Este amplio y atractivo piso se encuentra en una urbanización tranquila que cuenta con piscina y jardín, ideal para disfrutar de momentos de relax. La comunidad está muy cuidada y compuesta por solo dos bloques habitados por buenos vecinos, lo que garantiza un ambiente agradable. El apartamento dispone de un salón independiente luminoso equipando persianas venecianas que permiten regular la luz natural a su conveniencia. La cocina es independiente, totalmente equipada e incluye un patio donde podrá exponer sus plantas o simplemente disfrutar del aire libre. Además, este inmueble ofrece comodidad adicional con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio , facilitando así el almacenamiento extra necesario para su hogar. Su ubicación es inmejorable: justo frente a ULTIMA PARADA METRO le llevara a recorrer toda Granada, facilitando los desplazamientos al centro urbano; olvidate de llevar coche, también hay grandes supermercados cercanos asegurándole tener todo lo necesario al alcance sin complicaciones adicionales, parques infantiles.
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- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

última modificació 11/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 79 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària