Pis a Benipeixcar - El Raval Gandia

PISO EN CALLE ALFEPSERIA, GANDIA

NEO Patrimonial ofrece, Piso con estilo y diseño moderno a pocos minutos del centro de Gandía.

Te presentamos esta vivienda situada en una tercera planta exterior sin ascensor, con una superficie construida de 69 m² (68 m² útiles), que ha sido reformada con especial atención al confort, el diseño y la funcionalidad.

La distribución es práctica y acogedora: un salón-comedor amplio y muy luminoso, con salida directa a un balcón privado ideal para relajarse o disfrutar de un café al aire libre. La cocina, abierta al salón mediante una barra, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos: lavavajillas, horno de convección, cocina de gas, microondas y cafetera.

Dispone de dos dormitorios: El principal es espacioso y cuenta con aire acondicionado, armario doble, no empotrado. El segundo, de tamaño medio, con ventana al exterior, muy luminoso y confortable.

El baño es completo y funcional, con plato de ducha, bidé, gran espejo y ventilación natural a través de una ventana al patio interior. Además, la vivienda cuenta con un cuarto de lavandería independiente, equipado con lavadora, termo eléctrico nuevo de 100L y espacio adicional de almacenaje.

La propiedad ha sido reformada pensando en la eficiencia y el confort, detalles de las calidades:

Carpintería exterior en PVC con ventanas correderas y doble acristalamiento tipo climalit, persianas en perfecto estado.

Carpintería interior de madera y suelos de tarima, salvo en cocina y baño, donde hay pavimento cerámico.

Climatización mediante aire acondicionado con bomba de frío/calor (dos equipos nuevos).

Instalación domótica, con sistema de iluminación inteligente, control remoto, internet y alarma.

la vivienda ha sido recientemente reformada, con excelentes materiales y acabados de calidad.

La finca es pequeña y muy tranquila, solo un vecino en el edificio, sin gastos de comunidad ni comunidad formal constituida. El inmueble cuenta con terraza comunitaria recientemente renovada, con césped artificial e iluminación solar. También dispone de un trastero privado.

Entorno y comunicaciones:
Ubicado en una calle residencial tranquila, a tan solo 7 minutos a pie del Ayuntamiento y rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, centros de salud, farmacias, supermercados y pequeño comercio.

Muy bien conectado:
Parada de autobús junto al edificio, con líneas hacia la ciudad y la playa. A solo 15 minutos caminando de la estación de trenes y autobuses, con enlaces directos a Valencia. A 10 minutos en coche, tanto el mar como el Campus de Gandía de la UPV.

Otros datos de interés:
Consumo eléctrico optimizado, gestionado por domótica con control remoto.

Una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión para alquiler.

*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.

NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.

última modificació 21/07/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1967
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética