Pis amb aparcament a Germaníes - Juzgados Gandia

GRAN PISO EN PASEO GERMANIAS CON GARAJE Y TRASTERO

Vivienda luminosa y bien situada en Paseo Germanías, junto al nuevo ambulatorio, en una finca cuidada con dos ascensores, uno de ellos accesible para personas con movilidad reducida. El piso ocupa 152 m² construidos de vivienda y se completa con 18 m² construidos correspondientes a plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, un valor diferencial en esta zona.
El corazón de la casa es el salón-comedor, amplio y proporcionado, con salida directa a balcón que aporta ventilación cruzada y vista al paseo arbolado. La suite principal, de dimensiones generosas, también disfruta de acceso propio al balcón, incorpora baño en suite y un gran armario que resuelve el almacenaje diario. El resto de estancias mantienen una distribución práctica y cómoda para vida familiar, con pasillos contenidos y zonas bien delimitadas para descanso y actividad.
La localización es estratégica para quien busca vida urbana a pie: desde la puerta se accede a comercio diario, farmacia, bancos y cafeterías; el Paseo Germanías conecta en pocos minutos con el Centro Histórico, el Teatro Serrano y las calles comerciales. Las paradas de bus próximas enlazan con el Grao y la playa, y la amplitud del paseo garantiza luz y sensación de espacio exterior durante todo el día.
Edificio con buen vecindario y servicios comunitarios actualizados, ideal para entrar a vivir e ir personalizando con mejoras a tu ritmo. Garaje y trastero en la misma finca para mayor comodidad.

última modificació 27/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 170 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor