Pis amb aparcament a Germaníes - Juzgados Gandia

EDIFICIO LAS OLAS VISTAS AL PASEO GERMANÍAS GARAJE

En ESSENCIA INMOBILIARIA hemos desarrollado el MÉTODO M.I.A., nuestra forma de vender inmuebles con estrategias de alto impacto e inteligencia artificial: recreaciones virtuales 3D, tours virtuales 360°, vídeos profesionales, planos y mucho más. ??

El resultado habla por sí solo: 50 viviendas vendidas en 2026.

??? EDIFICIO LAS OLAS – VISTAS AL PASEO GERMANÍAS + GARAJE Y TRASTERO ???
?? VIVIENDA ACTUALMENTE HABILITADA COMO OFICINA EN GANDÍA. EN SU ESTADO ORIGINAL 3 HABITACIONES + 2 BAÑOS.

Ubicada en el emblemático Edificio Las Olas, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y espectaculares vistas al Paseo Germanías.

Actualmente se encuentra adaptada como oficina, ofreciendo múltiples posibilidades:
?? mantener uso profesional
?? reconvertir fácilmente en vivienda
?? combinar despacho + residencia

?? DISTRIBUCIÓN ACTUAL

? 2 amplias habitaciones
? 1 baño completo
? Gran salón-comedor exterior ocupando toda la fachada del Paseo Germanías
? Zona recepción en hall de entrada
? Espacio donde originalmente se ubicaban:

tercer dormitorio
cocina
segundo baño

?? Según distribución original, existe potencial para recuperar fácilmente configuración residencial.

?? A DESTACAR

?? Garaje incluido
?? Preinstalación de aire acondicionado
? Edificio adaptado para personas con movilidad reducida
?? Vistas abiertas al Paseo Germanías
?? Muy luminosa

?? UBICACIÓN TOP

Todo lo que necesitas… a pocos pasos:

?? Mercadona
?? Colegios
?? Centro médico
? Comercios y servicios
????? Pleno centro de Gandía

?? IDEAL PARA

? Profesionales y despachos
? Clínicas o consulta
? Inversores
? Quienes buscan amplitud y ubicación premium
? Reconvertir en vivienda singular en pleno centro

?? CONTACTA CON NOSOTROS

?? NOTA: La oferta de nuestros inmuebles está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos, impuestos ni honorarios de agencia inmobiliaria.

Algunas imágenes son recreaciones virtuales generadas mediante Inteligencia Artificial (Home Staging Virtual) con fines ilustrativos, destinadas a mostrar el potencial de reforma o decoración del inmueble. El estado real puede diferir de las imágenes mostradas. Se recomienda visitar la propiedad para verificar in situ las calidades, distribución y estado actual.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 88 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2000
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor