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Venda
Zona Centre-Estació
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175.000 € Avisa´m si baixa

Pis a Centre-Estació Gavà

  • 80 m2
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 2.188 €/m2

PISO EN VENTA EN GAVÀ - IDEAL INVERSORES, RENTABILIDAD DEL 10,7%

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Gavà. Se trata de dos locales-vivienda completamente reformados, registrados en una única escritura y actualmente alquilados, generando una renta anual de 18.840 €, lo que permite obtener una rentabilidad aproximada del 10,7%.

El inmueble se encuentra en planta semisótano y está distribuido en dos unidades independientes, cada una con acceso propio, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores que buscan una alta rentabilidad desde el primer día.

Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad.

Distribución:

Primer local:
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Salón-comedor
• Cocina americana

Segundo local:
• 1 dormitorio
• 1 baño completo
• Salón-comedor
• Cocina abierta

Características destacadas:
• 80 m2 construidos
• 60 m2 útiles
• 2 locales independientes
• 3 dormitorios en total
• 2 baños completos
• Actualmente alquilados
• Reformados integralmente
• Ventanas de aluminio
• Suelos de gres imitación parquet
• Planta semisótano
• Segunda mano / buen estado
• Construido en 1961

Ambas unidades han sido reformadas y se encuentran en buen estado de conservación, listas para seguir generando rentabilidad sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Ubicadas en una zona consolidada de Gavà, cuentan con todos los servicios, comercios y transporte público en las inmediaciones, lo que favorece una alta demanda de alquiler.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y una excelente rentabilidad.

Precio: 175.000 €

Importante: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si correspondieran.

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 80 m2
  • 2 banys

Característiques generals

  • Any construcció 1961
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    D
    60 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    355 kg CO2 m2 / año
Anunci: 56807000000373

Ubicació

Centre-Estació

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175.000 € Preu de l´anunci
3.870 €/m2€/m2 población
2.188 €/m2€/m2 de l´anunci
43% més econòmic que la mitja*
Veure evolució €/m2 a Gavà
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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