Pis amb aparcament a San Isidro Getafe

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN GETAFE

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN GETAFE *****

Inmobiliaria EDUARADO MOLET vende EN EXCLUSIVA esta fantástica vivienda en Getafe
Los actuales propietarios de 94 y 89 años, mandtendrán el USUFRUCTO VITALICIO . el comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la extinción del USUFRUCTO
Magnífica vivienda de 126m2 catastrales, siendo 109 pertenecientes a la vivienda. De espacios grandes e independientes con amplios ventanales lo que la convierten en una casa alegre, acogedora y luminosa

- Amplio hall distrribuidor en que encontramos los accesos a cada estancia
- Salón independiente de gran tamaño, oriendato al exterior
- Dormitorio principal con baño en suite con amplio ventanal igualmete al exterior
- 2 dormitorios mas; uno de ellos de buen tamaño , con ventans a un amplio patio de manzana
- Cocina independiente con terraza tendedero
- Segundo cuarto de baño que da servicio a el resto de la vivienda

Puerta acorazada, paredes lisas, aire acondicionado por splits en el dormitorio y el salón, ventanas de climalit...

Cuenta la vivienda con 2 plazas de garaje con escrituras independientes

Situada en Getafe, una población en constante crecimiento y muy consolidada . Con todos los servicios en los alrededores: Colegios, universidades, restauración , centros de salud y hospital . Perfectamente comunicada con varias lineas de autobuses, metro, cercanías...
Una inversión segura y rentable en un municipio con alta demanda residencial.

Los gastos se repartirán de la siguiente manera

- EL NUDO PROPIETARIO : IBI anual , derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente
- EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido

Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

última modificació 10/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 126 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  138 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor