Pis a Pumarín Gijón

Amplio piso de 3 habitaciones con despensa en Calle Cataluña Edificio Accesible con Ascensor

Venta piso de 85 m² útiles, una oportunidad extraordinaria para quienes buscan espacio real, comodidad y una ubicación estratégica en Gijón. Una vivienda con una distribución impecable, ideal tanto para familias que necesitan metros como para inversores que buscan un activo seguro y muy demandado.
Edificio Modernizado y Seguro:
La finca cuenta con mejoras clave que aportan un valor añadido fundamental para tu día a día:
Accesibilidad Total: Portal reformado y completamente accesible, sin barreras arquitectónicas.Comodidad: Dispone de ascensor en perfecto estado de funcionamiento.Tranquilidad: Equipado con cámara de seguridad en las zonas comunes.Distribución y Espacio Real (85 m² útiles):
La vivienda destaca por la amplitud de sus estancias y un aprovechamiento óptimo de cada metro:
3 Dormitorios Dobles: Espaciosos, luminosos y con infinitas posibilidades de distribución.Baño Completo + Aseo: La gran ventaja de contar con dos piezas de baño (baño principal y aseo adicional), algo imprescindible para el confort de toda la familia.Cocina Independiente: Amplia, funcional y con gran capacidad de almacenamiento.Salón Confortable: Un área de estar independiente, acogedora y perfecta para el descanso.Despensa Independiente: Un espacio extra dentro de la propia vivienda que resuelve todos los problemas de almacenaje.Gastos de Mantenimiento Excepcionalmente Bajos:
Vivir en un piso de este tamaño con estos costes mensuales es una ventaja económica enorme:
Comunidad: Solo 60 ?/mes (¡e incluye el consumo de agua!).IBI: Tan solo 256 ?/año.Ubicación Estratégica (Calle Cataluña):
Situado en una de las arterias más vivas y mejor conectadas de la ciudad:
Todos los servicios indispensables a pie de calle: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, gimnasio y comercio de barrio.Excelente conexión en autobús urbano (L10, B2) con el centro y las playas de Gijón.Salida rápida y directa a las principales autovías (AS-I y A-8).¿Por qué es una inversión inteligente?
Pisos de más de 85 m² útiles con 3 habitaciones, 2 piezas de baño, despensa, ascensor, portal accesible y unos gastos fijos tan reducidos son auténticas joyas en el mercado actual de Gijón.
Nota Legal: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación.
Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias /sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.
Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA.
Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación.
Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.
¿Buscas la amplitud y la comodidad que tu familia merece con un gasto mínimo al mes?
? Contacta hoy mismo. Estaremos encantados de facilitarte toda la información y coordinar una visita para que descubras tu próximo hogar.

última modificació 09/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 84 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Planta número 1
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  212 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor