Pis amb calefacció a Gines

EXCLUSIVIDAD EN GINES! Piso Único en Edificio 4 Dorm, Terraza y a 10 min de SevillaBuscas la independencia de una casa con la como

EXCLUSIVIDAD EN GINES! Piso Único en Edificio: 4 Dorm, Terraza y a 10 min de Sevilla
?¿Buscas la independencia de una casa con la comodidad de un piso? Esta propiedad en la zona de El Majuelo (Gines) es una pieza única en el mercado. Al ser la única vivienda del edificio, disfrutarás de una privacidad absoluta: sin vecinos arriba, ni abajo, ni en el rellano. Es, literalmente, tu propio edificio.
?Puntos clave que marcan la diferencia:
??? UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Acceso inmediato a la autovía. Estarás en Sevilla en solo 10 minutos. Rodeado de todos los servicios (supermercados, colegios, centros de salud y ocio) para que no dependas del coche en tu día a día.
??? PRIVACIDAD TOTAL: Edificio independiente con un solo piso. Olvídate de ruidos de vecinos y de cuotas mensuales, porque tiene 0€ de gastos de comunidad.
???? ESPACIO Y ORDEN: Cuenta con 4 amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, optimizando al máximo cada metro cuadrado y ofreciendo gran capacidad de almacenaje.
??? ZONA DE RELAX: Gran salón independiente con salida a una terraza amplia, perfecta para crear tu propio rincón exterior, cenar al aire libre o disfrutar del sol del Aljarafe.
??? FUNCIONALIDAD: 2 baños completos y una cocina espaciosa con lavadero independiente, ideal para mantener la zona de día siempre despejada.
?Resumen de características:
?Planta: 1ª planta (única vivienda).
?Distribución: 4 hab (con armarios), 2 baños, gran salón, cocina, lavadero y terraza. Split de aires acondicionados.
?Gastos: Sin comunidad (ahorro garantizado).
?Entorno: Zona El Majuelo, junto a todo tipo de servicios.
?Conexión: Acceso rapidísimo a la A-49.
?Es la oportunidad perfecta para familias que buscan espacio o inversores que quieran un activo sin gastos fijos.

El precio indicado del inmueble no incluye los gastos que conlleva la compraventa (notaría, impuestos, etc), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.

Documento D. I. A. a disposición del consumidor.

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 142 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor