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Informació detallada
COMPRA DIRECTA Inmueble en Ginés, Sevilla
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN GINES
Inmueble residencial en propiedad directa, libre de cargas y con precio ajustado por ocupación. Se trata de una compra segura y clara: título limpio, sin hipotecas ni embargos, que resuelve mediante compraventa notarial ante notario. La ocupación actual es la razón del descuento significativo respecto a mercado, no un defecto del activo.
DETALLES DEL ACTIVO
Propiedad residencial con buena distribución y estructura consolidada. El inmueble cuenta con los servicios básicos conectados y está situado en una zona de demanda residencial constante. Activo compacto, ideal para operación de compra y posterior regularización.
estudio comparativo de mercadoEl precio de adquisición refleja un descuento importante respecto a valores de mercado en la zona. La ocupación es una situación temporal que, una vez resuelta, recupera el activo su valor real de mercado. Esta ventana de oportunidad es exactamente donde operan los inversores con experiencia en activos con margen.
UBICACIÓN Y CONTEXTO
Gines es municipio con demanda residencial estable, buena accesibilidad y servicios consolidados. La zona presenta continuidad en transacciones residenciales y potencial de revalorización a corto-medio plazo. Conexiones directas a Sevilla capital y otras localidades del área metropolitana.
SITUACIÓN DE OCUPACIÓN Y PRÓXIMOS PASOS
El inmueble está actualmente ocupado. No se trata de un impedimento, sino del factor que genera el descuento de precio. Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional en el proceso de desocupación legal, con equipo especializado y experiencia probada en operaciones de este tipo. Financiación disponible para la operación.
Contacta para recibir más información, ficha de inversión y condiciones de financiación.
(Referencia interna: REO-3T1112VI)
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 133 m2
Característiques generals
- Any construcció 1996
Galeria
Ubicació
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Dades comparatives
231.167 € Preu de l´anunci
1.715 €/m2€/m2 comarca
1.738 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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