Pis a Montjuïc Girona

**Vivienda en planta baja de 3 dormitorios y 2 baños en Girona**

Vivienda situada en la planta baja de un edificio residencial, en la calle Francesc Mateu-Montjuïc de Girona. Dispone de 106 m² construidos según Catastro y ofrece una distribución con múltiples posibilidades de actualización y personalización.

El inmueble cuenta con tres dormitorios, dos baños, zona de estar, cocina y un espacio auxiliar destinado a lavadero. Gracias a su superficie y al número de estancias, permite plantear una distribución funcional adaptada tanto a una familia como a quienes necesiten disponer de despacho, zona de trabajo o habitación de invitados.

La vivienda requiere una reforma integral, lo que representa una buena oportunidad para renovar los espacios, modernizar las instalaciones y diseñar un hogar completamente adaptado a las preferencias del futuro propietario.

Su ubicación en planta baja facilita el acceso y puede resultar especialmente práctica para el día a día. Se encuentra en una zona consolidada de Girona, próxima a comercios, servicios, centros educativos y transporte público.

Una opción interesante para quienes buscan una vivienda amplia para reformar a su gusto o para inversores que deseen desarrollar un nuevo proyecto residencial en Girona.

**Características principales:**

- 106 m² construidos según Catastro.
- Planta baja.
- Tres dormitorios.
- Dos baños.
- Cocina.
- Espacio de lavadero.
- Vivienda para reformar.
- Edificio construido en 1978.
- Certificación energética E.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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última modificació 20/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 106 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  241 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética