Pis amb calefacció a Eixample Sud-Migdia Girona

Exclusiu Àtic amb Terrassa i Doble Orientació a Girona

Busques llum, tranquil·litat i comoditat en el teu dia a dia? Aquest fantàstic àtic ho té tot per convertir-se en la teva propera llar. Situat en un edifici de pocs veïns que garanteix una gran privacitat i calidesa familiar, l'habitatge destaca per la seva excel·lent distribució i una lluminositat excepcional gràcies a la seva doble orientació Est-Oest (sol de matí i de tarda).

Característiques principals:
Espai i confort: Disposa de 3 habitacions dobles, totes àmplies, exteriors i perfectes tant per a dormitoris principals, espais infantils o una còmoda zona de teletreball.

Cuina gran i funcional: Una cuina àmplia amb espai de sobres per al dia a dia i amb sortida directa al balcó, ideal per gaudir de l'aire lliure, connectar amb l'exterior o tenir el teu propi racó de plantes.

Bany complet: Un bany gran, totalment reformat i equipat amb un còmode i modern plat de dutxa.

Ubicació immillorable: Situat en una de les millors zones de la ciutat. Tindràs a l'abast de la mà tot tipus de comerços, supermercats, col·legis i serveis que faran que la teva rutina diària sigui molt més còmoda, pràctica i sense necessitat d'agafar el cotxe.

Un àtic únic que combina la tranquil·litat d'una comunitat reduïda amb el privilegi de viure a prop de tot.

Vols venir a veure'l? Contacta amb nosaltres a WIO Serveis Immobiliaris i concertem una visita. T'enamorarà!

. El immoble està situat en zona tensionada. Cèdula d'habitabilitat CHG00117826001 vigent fins al 04/03/2041. CEE amb registre T4LBNQK91 vigent fins al 28/04/2031 . El preu ofertat no inclou els impostos, ITP (Tipus vigent), ni les despeses notarials i registrals segons aranzels, que van a càrrec del comprador. El preu sí que inclou els honoraris d'intermediació de l'API. Propietari no considerat gran tenidor.

última modificació 17/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• Balcó / Terrassa 7 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  245 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor