Pis a Eixample Sud-Migdia Girona

Piso en venta en Calle Sant Hipòlit s/n, Girona

Piso totalmente exterior, con pocos vecinos y rehabilitado recientemente.

Este encantador piso se sitúa en el corazón de la zona residencial Pericot, concretamente en la calle Sant Hipólit, con todos los servicios a su alcance, ocupa la 2ª y última planta, de un edificio de únicamente 6 vecinos, sin ascensor.
La vivienda dispone de 67 m² construidos, dos habitaciones, un baño completo, cocina y trastero.
Se rehabilitó completamente su fachada en el año 2024 con la intención de conseguir una gran mejora energética, panelando con SATE su fachada y cambiando todos los cerramientos exteriores.

Nada más entrar, nos recibe un pasillo que hace de recibidor y nos conduce, en primer lugar, a la cocina. Cocina cerrada con barra americana.
Al final del pasillo accedemos a la zona de día, donde se encuentra el salón comedor. Este espacio luminoso y acogedor cuenta con un balcón que da acceso al exterior.
Desde el mismo salón se accede a un pequeño distribuidor de la zona de noche y el baño.
El baño es amplio y funcional, con una bañera que garantiza el máximo confort, perfecta para momentos de relax.

Una habitación, de tipo individual, ideal como dormitorio, estudio o espacio polivalente según las necesidades del comprador, cuenta con un armario empotrado que optimiza el espacio. Su ventana permite la entrada de abundante luz natural.
Otra habitación, de tipo doble, con luz natural, luminosa y salida al balcón, también con un amplio armario empotrado.
Finalmente cuenta con un trastero en el rellano de la planta.

No dejes pasar la oportunidad de visitar este piso y descubrir en persona todo lo que te ofrece la zona residencial Pericot. Esta Zona se encuentra entre los barrios más valorados y demandados de Girona debido a su ambiente familiar, áreas verdes y cercanía al campus universitario.

Estado del inmueble: Muy bueno. Superficie útil: 57 m². Superficie construida: 67. m². Año de construcción: 1996 Certificado de Eficiencia Energética (CEE): E Consumo: 239kWh/m² año Emisiones: 41kg CO2/m² año. Cédula de habitabilidad: CHG01067420001. Situado en zona tensionada. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría.. . ). Honorarios: No se cobran honorarios al comprador. Propietario: Gran tenedor.

Identificación profesional: Raset Ciutadans, SL, · API: 1209.

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  239 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor