Pis amb xemeneia calefacció a Eixample Nord Girona

Se vende espectacular piso en una de las mejores zonas de Girona, en la calle Emili Grahit.

Espectacular piso en el corazón de Girona — Calle Emili Grahit
Una oportunidad única para adquirir un piso de carácter en una de las zonas más demandadas de Girona. Situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, destaca por su excepcional luminosidad, sus amplias vistas despejadas y su enorme potencial de reforma.
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LA VIVIENDA
Con 127 m² construidos, distribuidos de forma funcional y cómoda:

4 habitaciones amplias y luminosas — ideales para familias, despacho o habitación de invitados
2 baños completos
Cocina tipo office
Salón-comedor con chimenea
Terraza exterior
Balcón cerrado en la zona posterior
2 entradas independientes — mayor privacidad, comodidad y múltiples posibilidades de distribución.
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GRAN POTENCIAL DE REFORMA
La vivienda ofrece múltiples posibilidades para redistribuir los espacios y adaptarla completamente a las necesidades del comprador, creando una vivienda moderna y personalizada.
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UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La calle Emili Grahit combina tranquilidad residencial con excelente conexión al resto de la ciudad, con todos los servicios y comercios a pocos pasos.
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No dejes escapar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Ubicación: calle Emili Grahit
Estado: Buen estado
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): E
Cédula de habitabilidad: CHG00460912001
ITP: Tipo vigente en Cataluña
Gastos notariales y registrales según arancel
Los gastos indicados no están incluidos en el precio de venta.
El propietario NO tiene la condición de gran tenedor.
Nº de registro AICAT: 5678
Nº API: 0985
Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 127 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  217 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor