Pis amb calefacció a Montilivi Girona

PISO DE 2 HABITACIONES CON TERRAZA DE MAS DE 35M2 EN ZONA MONTILIVI!!

Se vende acogedor piso de 52 m2 utiles- 70m2 contruidos en buen estado, ideal tanto para vivir como para inversión calle Andreu Tuyet Santamaria de Girona!

La vivienda dispone de 2 habitaciones, una de ellas doble, ambas con armarios empotrados. Cuenta con 1 baño completo con plato de ducha y una práctica cocina-comedor.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza de uso privativo, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o disponer de un espacio exterior para reuniones y comidas.

Características:
70 m2 construidos
52 m2 útiles
Terraza de mas de 35 m2
Trastero de 3 m2
2 habitaciones (1 doble)
Armarios empotrados
1 baño con plato de ducha
Cocina-comedor
Suelos de parqué
Carpintería de aluminio
Doble acristalamiento
Puertas de lacadas
Calefacción de gas natural
Segunda mano, en buen estado
Información:
Cédula de Habitabilidad: CHG8105009001
Certificado de Eficiencia Energética: VYQKHGZLJ
ITP: tipo vigente a cargo del comprador.
Gastos notariales y registrales: según arancel a cargo del comprador
Registro AICAT: 1638
API núm.: 763
Propietario: NO es gran tenedor
Una vivienda cómoda y funcional, con el valor añadido de una magnífica terraza de mas de 35 m2. ¡Ven a visitarla!
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 28/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 70 m²
• Terrassa 35 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1983
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  184 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor