Pis amb calefacció aparcament a Eixample Sud-Migdia Girona

Pis molt lluminós a l’Eixample Sud-Migdia, amb 2 pàrquings i traster/ Very bright apartment in Eixample Sud-Migdia, with 2 parking

Magnífic pis cantoner situat a l’Eixample Sud-Migdia, orientat a dues façanes, que destaca per la seva lluminositat i amplitud. L’habitatge disposa d’un ampli rebedor que dona pas a una cuina independent exterior, funcional i ben distribuïda.

La resta del pis te molt de sol de matins, fet que garanteix una excel·lent entrada de llum natural al matí. La sala d'estar menjador és molt amplia i lluminósa, amb sortida directa a un balcó amb agradables vistes obertes a la plaça, ideal per gaudir de l’entorn.

La zona de nit compta amb dues habitacions dobles amb armaris encastats, una d’elles en format suite amb bany complet amb banyera. A més, disposa d’una habitació individual, perfecta com a despatx o dormitori auxiliar, i un segon bany complet amb plat de dutxa.

S'inclouen dues places d’aparcament grans (amb capacitat total per a 3 cotxes grans) i un traster, tots ubicats al mateix bloc, aportant un extra de comoditat i espai d’emmagatzematge.

Una oportunitat ideal per a qui busca un pis espaiós, lluminós i ben situat, amb totes les comoditats.

ACTUALMENT LLOGAT. L’habitatge es ven amb contracte de lloguer en vigor, aportant una rendibilitat des del primer dia. Ideal per a inversors que busquin una propietat consolidada en una zona molt demandada.

S’informa que el número de registre del C.E. es B2YTHDNSF; la cèdula es tal CHG00778817006; la sup. Útil és 80m2 i la construïda 94m2 ;l’estat de l’habitatge és acabat si i el propietari no és gran tenidor. En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP, IVA i, si escau, AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns núm. Col.legiada 830 i AICAT 1687.
Magnífico piso esquinero situado en l'Eixample Sud-Migdia, orientado a dos fachadas, que destaca por su luminosidad y amplitud. La vivienda dispone de un amplio recibidor que da paso a una cocina independiente exterior, funcional y bien distribuida.

El resto del piso tiene mucho sol por las mañanas, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural por la mañana. El salón comedor es muy amplio y luminoso, con salida directa a un balcón con agradables vistas abiertas a la plaza, ideal para disfrutar del entorno.

La zona de noche cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas en formato suite con baño completo con bañera. Además, dispone de una habitación individual, perfecta como despacho o dormitorio auxiliar, y un segundo baño completo con plato de ducha.

Se incluyen dos plazas de aparcamiento grandes (con capacidad total para 3 coches grandes) y un trastero, todos ubicados en el mismo bloque, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

Una oportunidad ideal para quien busca un piso espacioso, luminoso y bien situado, con todas las comodidades.

ACTUALMENTE ALQUILADO. La vivienda se vende con contrato de alquiler en vigor, aportando una rentabilidad desde el primer día. Ideal para inversores que busquen una propiedad consolidada en una zona muy demandada.

Se informa que el número de registro del C.E. es B2YTHDNSF; la cédula es tal CHG00778817006; la sup. Útil es 80m2 y la construida 94m2; el estado de la vivienda es acabado sí y el propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y, si procede, AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687.

última modificació 06/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2017
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  229 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor