Pis amb calefacció a Centre-Barri Vell Girona

EXCLUSIVA APIALIA.-

Descobreix un habitatge únic al Barri Vell de Girona, en una de les seves ubicacions més privilegiades, al costat de la Rambla i el carrer Ciutadans.
Un pis reformat amb gust, completament equipat i preparat tant per gaudir-lo des del primer dia com per rendibilitzar-lo gràcies a la llicència turística HUTG-022730.
L'habitatge ofereix una distribució molt còmoda i funcional, amb dos dormitoris tipus suite, tots dos amb bany de disseny, pensats per aportar confort, privadesa i una experiència d'alt nivell.
La cuina, de la reconeguda marca Santos, combina estètica i qualitat, i està equipada amb electrodomèstics d'alta gamma (rentadora, assecadora, nevera, placa vitroceràmica, rentavaixelles, forn, cafetera, etc…) i tot el parament de cuina i roba de llit i ban.
El saló-menjador acollidor i ple d'encant, s'obre a un balcó amb sortida al carrer Mercaders, igual que un dels dormitoris, oferint aquest caràcter especial que només poden tenir els habitatges situats al cor històric de la ciutat.
Es ven totalment equipada, llesta per entrar a viure o per començar a funcionar immediatament com a apartament turístic de categoria, sense necessitat de realitzar cap inversió addicional. Disposa de wifi contractat i alarma.
Una oportunitat excepcional per adquirir una propietat amb encant en una de les zones més sol·licitades de Girona, ideal com a residència, segon habitatge o inversió en un apartament turístic de luxe al centre històric.
Cal afegir al preu total de l'immoble l'impost de transmissions patrimonials (el tipus tributari varia segons les condicions personals del comprador), els aranzels de notària i els honoraris del registre de la Propietat.

Certificat energètic G23QWDLKQ lletra d'emissions: E / lletra consum energia: E
Cèdula d'habitabilitat: CHG0634811002.
Número de col·legiada Marta Roca Immoserveis API 834 / AICAT 5256
Si desitja concertar visita no dubti a trucar als telèfons /

última modificació 21/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 81 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor