Pis amb calefacció a Santa Eugenia Girona

LA COMBINACIÓN PERFECTA ENTRE COMODIDAD, LUZ Y UBICACIÓN

C. STA. EUGENIA / MARISTES
Piso amplio situado en Girona, zona Santa Eugènia, con 163 m² construidos y 147 m² útiles.
Ofrece un formato cómodo para familias numerosas y es ideal para inversión. La vivienda aprovecha al máximo su orientación exterior, garantizando luz natural en todas las estancias y una sensación de amplitud en cada habitación. Cuenta con 4 habitaciones dobles y 2 baños completos, lo que facilita la interacción diaria sin renunciar a la comodidad. La distribución actual favorece la convivencia familiar, con zonas de día y de descanso claramente separadas para mayor funcionalidad.

La cocina es office, muy amplia y completamente amueblada, ideal para quienes buscan espacio de trabajo y de reunión sin renunciar a la practicidad. La vivienda cuenta con dos balcones, con acceso desde el salón y una de las habitaciones. Proporcionan vistas a la montaña y a la puesta de sol, enriqueciendo el día a día con un marco natural. El inmueble es totalmente exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y iluminación constante durante todo el año, un valor añadido para quienes aprecian ambientes cálidos y saludables. Además, dispone de lavadero, anexo a la cocina lo que facilita la gestión de las tareas domésticas y mantiene las zonas de vivir libres de corrientes de aire o humedad.

La vivienda está equipada con calefacción de gas natural y cuenta con armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenaje sin sacrificar la estética. La finca dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a todos los niveles y aporta comodidad para cargas y descargas.
Además, dispones de plaza de garaje opcional por 20.000 € en la misma finca, una solución práctica que aporta comodidad y seguridad para tu vehículo.


La zona de Santa Eugènia combina tranquilidad residencial con buena conectividad hacia el centro y las principales vías de la ciudad. Servicios cercanos, comercios, escuelas y áreas de ocio hacen del entorno un lugar práctico para vivir y gestionar la rutina familiar. El inmueble ofrece una oportunidad de inversión atractiva, gracias a su tamaño, distribución y características. Su condición de vivienda plenamente exterior favorece el rendimiento de la iluminación natural y la eficiencia energética, reduciendo costes en consumos diarios.
CHG0042518001

última modificació 26/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 163 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  56 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  274 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor