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Venda
Zona Sant Narcis
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Pis a Sant Narcis Girona

  • 90 m2
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 1.056 €/m2

ATENCIÓN INVERSORES, PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO EN VENTA EN SANT NARCÍS, GIRONA

ATENCIÓN INVERSORES, PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO EN VENTA EN SANT NARCÍS, GIRONA

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO EN VENTA EN GIRONA – ACTIVO PARA INVERSORES, SIN POSIBILIDAD DE VISITA
LA LOCALIZACIÓN MOSTRADA ES APROXIMADA

Se presenta en venta esta vivienda situada en Girona, un activo destinado exclusivamente a perfiles inversores debido a su estado ocupacional, que impide la realización de visitas y limita la verificación de su distribución interior.

Según Catastro, la vivienda dispone de 81 m2 construidos y 9 m2 de elementos comunes, ubicándose en una 1ª planta en un edificio sin ascensor. La distribución facilitada es orientativa y no ha podido ser comprobada, constando de salón-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño y lavadero.

El inmueble se encuentra en el distrito de Sant Narcís, una de las zonas más tradicionales y apreciadas de Girona. Se caracteriza por su ambiente tranquilo, calles residenciales, plazas arboladas y una vida de barrio muy consolidada. Es un entorno cómodo y práctico, con comercios de proximidad, supermercados, zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, su cercanía a la estación de tren de Girona lo convierte en un punto estratégico tanto para residentes como para desplazamientos diarios.

La comunicación es excelente, con acceso rápido a la C-65 y N-11, además de transporte público cercano. En su entorno inmediato dispone de centros educativos como el Instituto Santiago Sobrequés y Vidal o el Institut Santa Eugènia, así como farmacias, supermercados y servicios esenciales.

Este tipo de propiedades representan una oportunidad para inversores que buscan activos con potencial de revalorización en zonas consolidadas y con demanda estable de vivienda.

En Bartrina y Asociados contamos con un equipo especializado en activos ocupados y operaciones de inversión. Contáctanos para más información.

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 90 m2
  • 1 bany

Característiques generals

  • Planta número 1
  • Any construcció 1952
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    108 kW h m2 / año
    Emisiones:
    F
    266 kg CO2 m2 / año
Anunci: 45161000000620

Ubicació

Sant Narcis Calle MARE DEU MONT

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95.000 € Preu de l´anunci
3.225 €/m2€/m2 población
1.056 €/m2€/m2 de l´anunci
67% més econòmic que la mitja*
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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