Pis amb calefacció a Eixample Nord Girona

EXCLUSIVA VIVIENDA DE 145 M2 EN EL EDIFICIO GALLES DE GIRONA AMPLITUD, LUZ Y VISTAS PRIVILEGIADAS

EXCLUSIVA VIVIENDA DE 145 M2 EN EL EDIFICIO GAL·LES DE GIRONA – AMPLITUD, LUZ Y VISTAS PRIVILEGIADAS

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una quinta planta del emblemático Edificio Gal·les de Girona, una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de la ciudad.

Con 145 m2 construidos, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y la gran luminosidad que recibe durante todo el día gracias a su altura y orientación. Desde la vivienda se disfrutan impresionantes vistas despejadas sobre la ciudad y su entorno.

La distribución actual ofrece un amplio salón-comedor con chimenea y salida a balcón, una espaciosa cocina office, cuatro dormitorios y dos baños completos.

Uno de los elementos más singulares de esta propiedad es que dispone de dos accesos independientes. La entrada principal comunica con la zona noble de la vivienda, mientras que la segunda entrada, originalmente concebida para el servicio doméstico, ofrece múltiples posibilidades de uso, permitiendo incluso crear una zona profesional, despacho privado, espacio independiente para invitados o una redistribución adaptada a las necesidades del futuro propietario.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece un enorme potencial de actualización para convertirla en una residencia de alto nivel en pleno corazón de Girona.

Ubicada en la zona de Emili Grahit, cuenta con una situación estratégica, a pocos minutos del centro histórico, de la estación de tren de alta velocidad, universidades, facultades, colegios, centros médicos, zonas comerciales y todo tipo de servicios.

Además, existe la posibilidad de adquirir una o dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona de la ciudad.

Una propiedad ideal tanto para familias que buscan amplitud y calidad de vida como para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial de alto valor en una de las mejores ubicaciones de Girona.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 22/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 145 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor