Pis amb calefacció a Montilivi Girona

en venda a

Hi ha habitatges que destaquen per les seves dimensions, i n'hi ha que ho fan per la manera com estan pensats. Aquest pis és un bon exemple d'un espai equilibrat, lluminós i funcional, on cada estança té un propòsit i contribueix al confort del conjunt.
Ubicat a Montilivi, en una de les zones residencials més consolidades, ofereix la tranquil·litat d'un entorn agradable amb la comoditat de tenir tots els serveis del dia a dia a poca distància.
La distribució, pràctica i ben resolta, inclou tres habitacions, un bany complet amb ventilació exterior, una cuina independent amb accés al safareig i un menjador ampli i lluminós, amb agradables vistes a una zona oberta que aporta sensació d'espai i privacitat.
L'habitatge es completa amb calefacció de gas natural, aire condicionat al menjador i una finca equipada amb ascensor.
Més que un pis, és una oportunitat per establir-se en un entorn que combina qualitat de vida, funcionalitat i una ubicació molt ben valorada dins de Girona.
Si valora els espais ben distribuïts, la llum natural i una ubicació consolidada, aquest habitatge mereix una visita.
Descobreixi'l. Pot ser la seva propera llar.
Superfície útil: 62 m².
Superfície construïda: 69 m².
Finca de l’any 1.956
Cèdula d'habitabilitat en tràmit de renovació.
Certificat d'eficiència energètica (CEE) vigent fins 19/08/2031.
Immoble situat en zona tensionada.
Propietat considerada petit tenidor.
Operació gestionada per agent immobiliari col·legiat (API 604 – AICAT 2112).
Condicions econòmiques:
El preu publicat no inclou l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), que variarà segons les circumstàncies del comprador, ni les despeses notarials i registrals derivades de la compravenda, que seran a càrrec de la part compradora.
El preu sí que inclou els honoraris d'intermediació immobiliària.
Tota la documentació necessària està disponible per garantir una operació transparent, segura i amb totes les garanties.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1956
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  349 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  73 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor