Pis a Ayuntamiento - El Salvador Godella

OPORTUNIDAD EN GODELLA JUNTO A LA UNIVERIDAD CATÓLICA, UN EXCELENTE PISO DE DOS HABITACIONES MUY SOLEADO.

?? OPORTUNIDAD EN GODELLA EN UNA UBICACIÓN MUY DEMANDADA
Si buscas una vivienda con mucha luz, buena ubicación, tranquilidad y un precio muy interesante, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

En LA Burjassot Llars te presentamos este piso de 71 m² construidos, situado en una segunda planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila y de pocos vecinos, ideal tanto para vivir como para invertir.
Ubicado en una calle muy tranquila, pero a la vez rodeado de todo lo que hace la vida más cómoda, este piso destaca especialmente por su excelente localización, a escasos pasos de la Universidad Católica, y muy cerca también de otros centros de estudios, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para alquiler.
Además, se encuentra a dos pasos de varias paradas de metro, supermercados, comercios, farmacias, servicios y todo lo necesario para el día a día.

?? DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
La vivienda cuenta con una distribución cómoda, funcional y con muy buena entrada de luz natural en todas sus estancias.
Dispone de:
• 2 habitaciones, una de ellas muy amplia
• Amplio salón-comedor con balcón
• Grandes ventanales
• Cocina con armariada reformada
• Baño completo con ducha reformado
• Vivienda muy soleada y luminosa
• Segunda planta sin ascensor
• Finca muy tranquila con pocos vecinos
Uno de sus puntos fuertes es, sin duda, la luminosidad. Se trata de una vivienda muy agradable, con estancias amplias, ventiladas y con una sensación de hogar muy especial.
El salón, espacioso y con salida al balcón, ofrece un ambiente perfecto tanto para el día a día como para disfrutar de una vivienda cómoda y acogedora.
La cocina y el baño ya cuentan con mejoras realizadas, lo que permite entrar a vivir o actualizarla poco a poco según gustos y necesidades.

?? IDEAL PARA VIVIR O PARA INVERTIR
Esta vivienda es una opción muy interesante si buscas:
? Tu primer hogar
? Una vivienda bien situada y con luz
? Una propiedad con alta demanda de alquiler
? Invertir cerca de universidad, metro y servicios
? Una compra con muy buena relación ubicación/precio
Por su cercanía a la universidad y a diferentes centros de estudios, esta vivienda tiene un gran atractivo para quienes buscan una inversión rentable, especialmente enfocada al alquiler.
Y si lo que quieres es crear tu propio hogar, aquí tienes una vivienda con muchísimas posibilidades en una zona muy cómoda y consolidada.

?? PRECIO
170.000 €

?? TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA
En LA Burjassot Llars no nos limitamos a enseñar viviendas.
Nuestro compromiso es ofrecerte un servicio personalizado, directo, cercano y profesional, acompañándote durante todo el proceso para ayudarte a tomar la mejor decisión, tanto si compras como si vendes.
Trabajamos con un enfoque claro:
entender las necesidades reales de cada cliente y realizar la mejor gestión posible.

?? SI CREES QUE PUEDE SER PARA TI, NO LA DEJES ESCAPAR
Las viviendas con buena ubicación, luz natural, balcón y potencial de inversión en esta zona no suelen durar mucho.
Llámanos y ven a visitarla antes de que se adelanten.


?? INFORMACIÓN ECONÓMICA Y CONDICIONES
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de forma expresa que:
Precio de venta del inmueble
170.000 €
Honorarios de intermediación inmobiliaria
Los honorarios de LA Burjassot Llars son del:
3% del precio de venta + IVA
Importe orientativo de honorarios:
• 3% de 170.000 € = 5.100 €
• IVA (21%) = 1.071 €
• Total honorarios inmobiliarios = 6.171 €
?? Los honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio de venta publicado.

?? GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, entre ellos:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
• Notaría
• Registro de la Propiedad
• Gestoría, en su caso
• Tasación, si se solicita financiación hipotecaria
• Gastos bancarios o hipotecarios, si proceden
• Cualquier otro gasto derivado de la formalización de la compraventa
Estimación orientativa
Como referencia general, la parte compradora deberá prever aproximadamente entre un 10% y un 12% adicional sobre el precio de compra, dependiendo de su situación concreta y de si existe financiación hipotecaria.

?? AVISO LEGAL / ANUNCIO NO CONTRACTUAL
La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y comercial, y no constituye documento contractual ni oferta vinculante. Pueden haber :
• modificaciones
• actualizaciones
• errores
• omisiones
• cambios de precio
• retirada del mercado sin previo aviso

?? SI CREES QUE PUEDE SER PARA TI, NO LA DEJES ESCAPAR
Las viviendas con buena ubicación, luz natural, balcón y potencial de inversión en esta zona no suelen durar mucho.
Llámanos y ven a visitarla antes de que se adelanten.

última modificació 01/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 71 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética