Pis amb balcó en venda a PARAGUAY

¡Oportunidad única! 🏡 Este piso reformado de tres dormitorios (originalmente cuatro) se encuentra en el vibrante barrio del Zaidín. La cocina, muy luminosa ☀️, cuenta con una acogedora y práctica zona de comedor. Dispone de un baño completo y un salón amplio que conecta a un balcón privado 🌳, ofreciendo vistas despejadas ya que es completamente exterior. Aunque no tiene ascensor 🚶‍♂️🚶‍♀️, la comunidad está estudiando su instalación para mayor comodidad futura. Un aspecto destacado es la existencia de zonas privadas tanto delanteras como traseras donde podrás aparcar tu vehículo sin preocupaciones 🚗👌. Esta propiedad representa una inversión excelente o puede ser tu hogar habitual gracias a su cercanía al Campus Universitario de Ciencias de la Salud 🎓👩‍⚕️📚; así como colegios e institutos cercanos 📖🏫 y diversas opciones comerciales 💼🛒 . Además, cuenta con buena comunicación mediante autobuses y proximidad al metro 🚇🔝. No pierdas esta oportunidad excepcional por solo 195.000€. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva