Pis amb calefacció a San Ildefonso Granada

ancha de capuchino

Ubicado en Calle Ancha de Capuchinos, una de las zonas más demandadas de Granada, este piso representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir cerca del centro como para quienes desean invertir en un inmueble con gran proyección de rentabilidad. Su emplazamiento frente a Mercadona, junto al Espacio V Centenario de la Universidad de Granada y muy próximo a Jardines del Triunfo, le otorga un valor estratégico incomparable. Se trata de un entorno consolidado, bien comunicado y con todos los servicios a pocos pasos, lo que hace que esta vivienda destaque especialmente dentro del mercado local.



La propiedad cuenta con una superficie construida de 84 m², distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios, uno de los cuales tiene acceso directo a un balcón exterior, lo que aporta luminosidad y ventilación natural a la estancia. El piso incluye también un baño completo, así como un salón independiente y acogedor, ideal para adaptarlo a distintos estilos de vida. La cocina, separada del salón, ofrece un espacio cómodo y bien delimitado que permite su uso inmediato o, si se desea, realizar pequeñas actualizaciones para personalizarla.



La vivienda no requiere reforma, por lo que puede utilizarse desde el primer momento, tanto como residencia habitual como para explotación turística o alquiler tradicional, dada la elevada demanda en esta zona. Cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio no dispone de ascensor, lo cual no resta atractivo a la propiedad, ya que se encuentra en una calle amplia, de fácil acceso y con excelente conexión con el centro de la ciudad.



La orientación favorable de la vivienda contribuye a que las estancias reciban buena iluminación natural, generando una sensación de amplitud y confort. Además, al encontrarse en una zona urbana consolidada, permite disfrutar de la cercanía a supermercados, farmacias, colegios, zonas verdes y una amplia red de transporte público con varias líneas de autobús a pocos metros. Su localización estratégica facilita también el acceso rápido a las principales vías de comunicación, lo que convierte este inmueble en una opción muy práctica para la vida diaria.



Por sus características y ubicación, esta vivienda es especialmente atractiva tanto para inversores que busquen un inmueble rentable, como para familias que deseen disfrutar de la comodidad de vivir en una zona céntrica y bien comunicada de Granada.



“El citado inmueble no incluye los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria, gastos e impuestos derivados de la compraventa que serán los que correspondan según la legislación vigente. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.” [IW]

última modificació 17/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética