Pis amb calefacció aparcament a Plan Sur-Amistad Guadalajara

Amplio piso reformado con garaje y terraza en Paseo de las Cruces Guadalajara

Te presentamos esta magnífica vivienda ubicada en el Paseo de las Cruces, una de las áreas más emblemáticas y consolidadas del centro de Guadalajara, caracterizada por su excelente calidad de vida, amplias zonas comerciales y óptimas conexiones.La zona cuenta con una completa oferta de servicios e infraestructuras, incluyendo supermercados, centros educativos, centros de salud, zonas verdes, entidades financieras y una variada oferta de ocio y restauración. Además, dispone de muy buena conectividad, tanto mediante transporte público (líneas de autobús urbano e interurbano cercanas) como por carretera, con fácil acceso a la A-2, lo que permite una rápida conexión con Madrid y otras localidades del corredor del Henares.


La vivienda, con casi 100 m² construidos, ha sido reformada íntegramente, ofreciendo un diseño actual y funcional con acabados de calidad: suelos de parqué, ventanas de PVC oscilobatientes, pintura lisa, carpintería interior lacada en blanco y cocina completamente amueblada.
El inmueble se distribuye de forma cómoda y práctica:
___Recibidor con acceso a uno de los tres dormitorios, que dispone de armario empotrado y aseo.
___Pasillo que conduce a la cocina independiente y al baño principal completo, con plato de ducha y ventilación natural.
___Amplio salón-comedor de aproximadamente 25 m², muy luminoso, con salida a una agradable terraza exterior orientada al sur, ideal para disfrutar durante todo el año.
___Desde el salón también se accede a los otros dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado.


La vivienda dispone de preinstalación de aire acondicionado.
Como valor añadido, el inmueble incluye plaza de garaje y trastero, con acceso directo mediante ascensor, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.


>>>INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla-La Mancha es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto: el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
El anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y estar sujeto a modificaciones.

última modificació 23/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 137 m²
• Terrassa 10 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1954
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor