Pis amb calefacció a Guardiola de Berguedà

TU REFUGIO EN LA PUERTA DE LOS PIRINEOS

PISO PARA INVERSORES, NO HIPOTECABLE O SOLO UNA PARTE, PRECIO A NEGOCIAR ..!!

EL PISO NO TIENEN NI A TENIDO OCUPAS ..!!
(el piso esta reformado, parquet flotante con calefacción radial, climalit, persiana principal automatizada, solo que se quitaron el mobiliario de la cocina y del baño al separar caminos) con trastero y zona de aparcamiento gratuita.

ALTA RENTABILIDAD..!!

Naturaleza, montaña y rentabilidad en un solo espacio
Ubicado en Guardiola de Berguedà, el auténtico punto de enlace con los grandes picos, las estaciones de esquí y el Parque Natural del Cadí-Moixeró, este apartamento es la opción perfecta tanto para quienes buscan escapar de la rutina como para quienes priorizan una inversión inteligente.

Un hogar práctico y funcional
Pensado para exprimir al máximo cada metro cuadrado, se trata de una vivienda fácil de mantener, confortable en invierno y fresca en verano. Diseñada para disfrutar desde el primer día sin complicaciones:

Confort inmediato: Distribución optimizada que aprovecha la luz natural y simplifica la vida diaria.

Ubicación estratégica: A un paso de La Molina, Masella y las principales rutas de senderismo, escalada y BTT de la comarca.

Tu campamento base: La comodidad de llegar, aparcar, calzarte las botas o los esquís y conectar directamente con el Pirineo.

Un valor seguro para inversores
Más allá de un refugio personal, este inmueble destaca por su alta atractividad financiera:

Alta demanda de alquiler: Excelente acogida tanto para arrendamiento de larga duración como para alquiler de temporada (esquí en invierno, montaña y aire libre en verano).

Costes ajustados: La practicidad del espacio garantiza unos gastos de mantenimiento muy reducidos y una alta rentabilidad neta desde el primer mes.

Valor en alza: Guardiola se consolida como la alternativa idónea para quienes buscan montaña con acceso directo a la C-16, sin las masificaciones ni los precios desorbitados de la Cerdanya.

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* según tipo de financiación.
* según perfil del candidato.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor