Pis amb calefacció a Centro - Mendibil - Santiago Irun

Piso en venta en ErdialdeaAlde ZaharraMendibilSantiago20302

FANTASTICA VIVIENDA EN ESQUINA EN IRUN!

Ubicada en un edificio de hormigón de la calle Sebastián de Errazu, en una segunda planta alta. Se trata de una vivienda muy luminosa, al tener muchos huecos dando a la calle, y balcón corrido en esquina!

El piso es muy exterior, y muy luminoso.

El piso tiene 90 metros construidos, 82 metros útiles, y parece más amplio al tener techos altos


DISTRIBUCIÓN: hall; amplio espacio de salón-comedor con dos ventanales en esquina (tiene unido una habitación con ventana a patio), cocina independiente completa también exterior a la calle, amplio dormitorio principal con balcón en esquina, otro segundo dormitorio doble y gran baño independiente.

La vivienda dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural.
El piso tiene suelo de madera maciza, necesita actualizar, pero tiene muchas posibilidades.
OPCIONAL Y NO INCLUIDO EN EL PRECIO: posibilidad de adquirir un trastero con velux, situado en la bajocubierta, de 4 metros cuadrados.
El edificio no tiene barreras arquitectónicas. El portal goza de accesibilidad: tiene ascensor.
El estado de conservación del edificio se puede considerar muy bueno en relación a su antigüedad, cubierta realizada y la fachada se hizo entera hace 8 años.
GASTOS DE COMUNIDAD:50 euros
IBI:300 euros anuales
Posibilidad de vivir en pleno centro en un piso en esquina con muchísima luz!

Ubicación: ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir en pleno barrio de Irún (comercio, servicios, supermercado, farmacia... ).

Magnífica relación calidad-precio!

El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.

• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

• Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

última modificació 25/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 2
• Any construcció 1961
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  82 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  402 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética